Un manque de violence alors que la frontière américaine est devenue une propriété familiale peut informer la façon dont la société d'aujourd'hui réagit aux droits de propriété privés, selon une étude de l'Université de l'Alabama à Birmingham.

Il n'est peut-être pas nécessaire que le gouvernement résolve les conflits, en particulier lorsqu'il s'agit d'établir des droits de propriété par une institution publique avec peu ou pas d'application publique de ces droits.

L'étude, publié dans la Revue internationale de droit et d'économie, constate que l'évitement des conflits a été utilisé historiquement lorsque l'Ouest américain s'est formé par le biais du Homestead Act. Aujourd'hui, beaucoup de gens utilisent les mêmes techniques d'évitement dans la société, comme ne pas porter de bijoux coûteux dans les zones où la probabilité d'être agressé est élevée.

"La grande majorité des propriétaires fonciers qui s'installent dans l'Ouest américain ont choisi de résoudre les différends relatifs aux droits de propriété de manière non violente, " dit Griffin Edwards, Doctorat., professeur agrégé à l'UAB Collat ​​School of Business. "On pense que la valeur plus élevée des terres augmente l'incitation à des conflits violents, mais cela est rare en raison du processus naturel interne de sélection des terres. Globalement, nous avons constaté que les niveaux de violence restent faibles lorsque les gens peuvent prendre des mesures pour éviter la confrontation. »

L'étude constate que l'évitement préventif des conflits peut aider à expliquer pourquoi certaines situations de nouveaux droits de propriété non appliqués évoluent avec peu de conflit global de violence, tandis que d'autres évoluent d'une manière qui inclut un degré élevé de violence.

« L'évitement des conflits est une stratégie efficace lorsqu'il existe un grand degré de variance dans les types de propriété, " a déclaré Joshua Robinson, Doctorat., professeur assistant d'économie à l'UAB Collat ​​School of Business. « Lorsque la probabilité de conflit est élevée, les gens compensent en choisissant une propriété avec une valeur inférieure."

Les chercheurs se sont penchés sur le problème de décision des « premiers entrants » sur le marché immobilier, faisant valoir que l'atténuation des conflits violents commence lorsque la propriété est revendiquée pour la première fois. La grande échelle, étude réaliste se penche sur les Homestead Acts pour déterminer l'occurrence de la violence à la frontière américaine, où les droits de propriété ont été attribués publiquement, mais privé appliqué.

« Nous avons constaté que l'augmentation du nombre de réclamations concernant les propriétés familiales entraîne une augmentation statistiquement significative, mais augmentation économiquement insignifiante des homicides, ", a déclaré Robinson. "Nous concluons qu'il n'y a aucune preuve que la cession de droits de propriété privés augmente de manière significative la violence, et que les colons de l'Ouest américain, dans son ensemble, s'est comporté d'une manière compatible avec l'évitement rationnel des conflits.