Le nouveau magasin phare d'Apple sur Michigan Avenue est en vente et pourrait rapporter au moins 170 millions de dollars.
Walton Street Capital, basé à Chicago, a embauché des courtiers pour mettre les 20, Magasin de 000 pieds carrés sur le marché à vendre, et attend des offres de l'ordre de 170 à 175 millions de dollars, selon des personnes familières avec le plan.
La vente potentielle intervient quelques mois seulement après que le PDG d'Apple, Tim Cook, a assisté à l'ouverture, le 20 octobre, du magasin en verre le long de la rivière Chicago. Le magasin a ouvert ses portes environ deux semaines après Walton Street Capital, une société de capital-investissement dirigée par le milliardaire Neil Bluhm, a acheté la propriété dans le cadre d'un accord de 360 millions de dollars qui comprenait également l'immeuble de bureaux adjacent de 35 étages au 401 N. Michigan Ave. Le vendeur était Zeller Realty Group.
La décision de Walton Street de vendre le magasin, où Apple a un bail de 15 ans, a été rapporté pour la première fois par le Wall Street Journal.
Stéphane Sotoloff, un directeur de Walton Street, a refusé de commenter.
Walton Street propose l'Apple store individuellement, ou dans le cadre d'un accord plus important d'au moins 170 millions de dollars qui comprendrait environ 11 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée dans l'immeuble de bureaux, selon des personnes familières avec l'affaire. L'accord pourrait également inclure une partie de la place Pioneer Court devant le bâtiment et un quai pour bateaux loué à Shoreline Sightseeing, ont dit des sources.
Walton Street continuera d'être propriétaire de l'immeuble de bureaux autre que l'espace de vente au détail du rez-de-chaussée.
Une équipe de courtiers Eastdil Secured commercialisera la propriété auprès d'acheteurs potentiels.
Environ 7, 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée de l'immeuble de bureaux sont loués à Fidelity Investments. Environ 4, 000 pieds carrés d'espace commercial du côté nord de l'immeuble sont vacants.
Avant d'emménager dans le nouveau vaisseau amiral en octobre, Le magasin Mag Mile d'Apple était situé sur Michigan Avenue et Huron Street depuis 2003. Cet espace reste vacant.
Le nouveau produit phare a été conçu par Foster + Partners, basé à Londres.
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