Une nouvelle étude menée par des experts britanniques du logement a révélé que les propriétaires jouent un rôle important dans la capacité des locataires à se sentir « chez eux ».

Le rapport, dirigé par le Dr Kim McKee de l'Université de Stirling et financé par SafeDeposits Scotland Charitable Trust, a publié sept choses essentielles que les propriétaires et les agents de location devraient faire pour aider leurs locataires à faire de leur propriété louée une maison.

Les résultats, qui comprennent :investir dans la qualité de l'immobilier, effectuer les réparations rapidement et bien, ne pas discriminer les locataires potentiels qui comptent sur les prestations, et être ouvert aux familles avec enfants ou animaux de compagnie, figure dans les nouvelles orientations pour le secteur locatif privé.

Dr McKee, Maître de Conférences en Logement et Politique Sociale à l'Université, a déclaré:"Nous savons que la capacité de se sentir" chez soi "est cruciale pour la santé et le bien-être des locataires et où ils se sentent" chez eux, " ils sont plus susceptibles de s'occuper de la propriété et de rester plus longtemps, ce qui profite clairement aux propriétaires et aux agents de location aussi.

« La pandémie de COVID-19 a mis en évidence la nécessité pour chacun d'avoir non seulement un toit sur la tête, mais vivre dans une propriété qui se sent à l'aise et ne leur cause pas de stress. Après avoir examiné les preuves de la recherche, nous avons produit un guide décrivant les sept choses les plus importantes auxquelles les propriétaires devraient penser pour aider les locataires à se sentir chez eux et à leur tour, soutenir leur bien-être."

Le projet de recherche, « Faire d'une maison un chez-soi dans le secteur locatif privé, " a été soutenu par le Dr Steve Rolfe, également de l'Université de Stirling, Dr Tom Simcock et Julie Feather de l'Université Edge Hill, et le Dr Jenny Hoolachan de l'Université de Cardiff. L'équipe a passé en revue deux décennies de recherche au cours de l'étude de 10 mois.

Un secteur en mutation

Le secteur locatif privé en Écosse s'est considérablement développé depuis la crise financière mondiale de 2007 et représente désormais un ménage sur sept. Le secteur est également devenu de plus en plus diversifié, avec plus de ménages à faible revenu et de familles avec enfants qui louent à titre privé, tandis que les locataires louent également à titre privé pour des périodes plus longues.

John Duff, Président du SafeDeposits Scotland Charitable Trust, a déclaré : « Nous reconnaissons l'importance pour tout le monde que les locataires adoptent pleinement leur maison sélectionnée comme leur maison, et nous sommes ravis d'avoir soutenu ce travail important du Dr McKee de l'Université de Stirling et de ses collègues.

« Aider au développement du secteur locatif privé est la pierre angulaire du travail de SafeDeposits Scotland Charitable Trust en investissant dans des projets comme celui-ci. »

Dr Tom Simcock, chercheur à l'unité d'évaluation et d'analyse des politiques d'Edge Hill, a déclaré :« Dans le climat actuel où nous sommes tous encouragés à rester chez nous, il est essentiel que les locataires se sentent en sécurité et à l'aise et cette étude met en évidence le rôle que les propriétaires privés doivent jouer pour soutenir le bien-être de leurs locataires."