La légalisation de la marijuana à des fins récréatives peut entraîner une augmentation des revenus des hôtels, selon un chercheur de Penn State, qui a découvert qu'après avoir légalisé la marijuana, la ville de Denver, Colorado, a vu environ 130 millions de dollars de nouveaux revenus hôteliers.

"La production, la vente et la consommation de marijuana à des fins récréatives ont été légalisées dans au moins 10 États, et bien d'autres envisagent la légalisation, " dit John O'Neill, professeur de gestion hôtelière. "Mes conclusions pourraient être utiles aux représentants du gouvernement et aux propriétaires d'entreprises dans les États qui envisagent la légalisation."

O'Neill a concentré son étude sur Denver, Colorado, puisque l'État a été l'un des premiers à légaliser la marijuana à des fins récréatives au début de 2014. Aucun autre domaine ne fournit une période plus longue pour étudier, il a dit, ajoutant que Denver est une région vaste et diversifiée, fournissant à la fois un échantillon substantiel et éventuellement généralisable à partir duquel tirer des résultats.

O'Neill a utilisé les données des hôtels de STR, anciennement connu sous le nom de Smith Travel Research, ainsi que les coordonnées géographiques et les dates d'ouverture des dispensaires de cannabis récréatif dans la région de Denver, pour mener son étude. Il a utilisé ces données pour examiner les effets de la marijuana sur les performances des hôtels au cours des années suivantes. Ses découvertes ont été publiées dans le dernier numéro du Journal of Real Estate Literature.

"J'ai découvert que la légalisation de la marijuana à des fins récréatives affectait positivement les revenus des hôtels à Denver, totalisant environ 130 millions de dollars de nouveaux revenus hôteliers, " dit O'Neill.

Les effets positifs n'ont duré qu'un an environ, principalement en raison de la hausse des prix. Après un an, les taux de revenus sont revenus à la normale.

"Nous avons constaté que les hôtels de Denver étaient en mesure de facturer et de recevoir des prix plus élevés pour les chambres d'hôtel suite à la légalisation de la marijuana à des fins récréatives, et a également constaté une augmentation des visites dans la région de Denver avec une croissance des chambres d'hôtel occupées de 9% en 2014, plus élevé que toute autre année que nous avons étudiée, ayant un impact économique positif, " dit O'Neill.

O'Neill a également constaté que les effets positifs étaient plus prononcés dans les hôtels moins chers que dans les hôtels plus chers destinés aux voyageurs commerciaux. En outre, les effets positifs n'étaient pas liés à la distance entre les hôtels et les dispensaires de marijuana à des fins récréatives.

« J'ai trouvé que bien que les hôtels généralement situés dans les quartiers et les zones de la ville où se trouvent les dispensaires aient connu les effets les plus positifs, il n'y avait aucune preuve que la distance aux magasins de marijuana était un facteur significatif affectant la performance de l'hôtel, " a déclaré O'Neill. " Il se peut que les invités ne visitent les dispensaires qu'une ou deux fois au cours d'un voyage, et cette proximité avec d'autres commodités de soutien, comme les restaurants, salons et commerces de détail conventionnels, ainsi que les attributs de l'hôtel, comme la marque et le prix, sont des considérations plus importantes dans leur choix d'hôtel."

O'Neill note que la période qu'il a examinée dans son étude correspond à une période de croissance économique générale aux États-Unis.

"Bien que j'aie étudié Denver pendant une période de croissance économique, sa croissance après la légalisation de la marijuana récréative était au-delà de ce qui aurait été autrement attendu sans la marijuana récréative légale, " dit-il. " De plus, sa croissance était supérieure à celle des villes comparables, comme Albuquerque, Austin et Salt Lake City. Aussi, sa croissance a été supérieure aux moyennes nationales. Je crois que la différence dans les revenus des hôtels était due à la légalisation de la marijuana à des fins récréatives à Denver."