Un rapport lancé aujourd'hui par l'UNSW Sydney et le Partenariat sur la pauvreté et les inégalités du Conseil australien des services sociaux (ACOSS) confirme que même si les Australiens sont désormais, en moyenne, la quatrième personne la plus riche du monde, la répartition de notre richesse reste extrêmement inégale.

"The Wealth Inequality Pandemic:COVID and Wealth Inequality" indique que la richesse globale de nos ménages a autant augmenté au cours des trois dernières années qu'au cours des 15 précédentes - malgré la pandémie de COVID-19 et la récession de 2020 - grâce principalement à la montée en flèche coût des propriétés résidentielles à travers le pays au cours de cette période.

L'impact de la hausse rapide des prix de l'immobilier

Plus des deux tiers (69 %) de l'augmentation globale de la richesse des ménages pendant la pandémie concernaient l'immobilier résidentiel, dont la valeur a augmenté de 22 % au cours de l'année jusqu'en décembre 2021, soit la plus forte augmentation annuelle en 35 ans.

La hausse des prix de l'immobilier accroît le fossé entre les personnes qui ont acheté leur maison alors qu'elle était plus abordable et les plus jeunes et les personnes à revenu faible et modeste qui sont exclues de l'accession à la propriété ou qui luttent contre l'augmentation des loyers et des versements hypothécaires.

"Une fois de plus, ce rapport nous rappelle que la richesse en Australie est répartie de manière très inégale. Nous avons plus de 130 milliardaires dans ce pays et l'année dernière, leur richesse a augmenté en moyenne de 395 millions de dollars ou 12%. Cela signifie qu'ils détiennent maintenant presque autant richesse que les 2,8 millions de ménages des 30 % les plus pauvres de la population", déclare la professeure Scientia Carla Treloar, directrice du Centre de recherche sur les politiques sociales (SPRC) de l'UNSW et du Centre de recherche sociale en santé (CSRH).

"Cette recherche montre clairement que nous avons un modèle économique qui génère des profits pour les plus riches au détriment de ceux qui en ont le moins dans notre communauté, et il est temps que l'inégalité dans notre système économique soit abordée et rendue plus juste pour tous."

La PDG par intérim de l'ACOSS, Edwina MacDonald, affirme que tout le monde mérite un toit au-dessus de sa tête et une maison qui réponde à son besoin fondamental d'abri.

"Il est tout simplement faux que quelque chose d'aussi fondamental soit devenu si difficile à réaliser pour les personnes à revenus faibles et modestes.

"Cette recherche souligne également la précarité de la vie des personnes à faible revenu en Australie, dont 39% sont incapables de couvrir trois semaines de perte de revenus. Il est également nécessaire de renforcer le filet de sécurité sociale afin que le chômage ne conduise pas inévitablement à pauvreté."

Le rapport note que même si la situation s'est nettement aggravée ces derniers temps, elle n'est pas nouvelle. Entre 2003 et 2021 :

• le taux d'accession à la propriété chez les personnes âgées de 25 à 29 % est passé de 44 % à 38 % et chez les personnes âgées de 30 à 34 ans, il est passé de 57 % à 50 %
• la proportion du revenu disponible médian des ménages nécessaire au service d'un prêt immobilier type est passée de 27 % à 41 %
• la proportion du revenu disponible médian des ménages nécessaire pour payer le loyer médian est passée de 26 % à 31 %.

Sur près de 50 000 annonces de location étudiées par Anglicare Australia en mai 2022, seules sept étaient abordables (coûtant moins de 30 % du revenu) pour un adulte seul sur Jobseeker Payment. Seulement neuf étaient abordables pour un parent célibataire bénéficiant d'une allocation de demandeur d'emploi avec un enfant.

Les rapports précédents de cette série ont montré comment les premiers soutiens au revenu et l'aide au logement liés à la pandémie offerts par le gouvernement ont aidé à sortir les gens de la pauvreté. Ce rapport montre qu'avec le retour à des "paramètres normaux" et la fin de ces aides, les augmentations des prêts hypothécaires et la hausse des loyers soumettent les personnes à revenus faibles et modestes à une pression financière incroyable.

Inégalité de richesse des ménages

L'étude a révélé que la richesse des ménages en Australie est très inégalement répartie.

• Les 10 % des ménages les plus riches possèdent en moyenne 6,1 millions de dollars, soit 46 % de la richesse totale.
• Les 30 % suivants disposent en moyenne de 1,7 million de dollars ou 38 %.
• La majorité (les 60 % inférieurs) possède en moyenne 376 000 USD, soit seulement 17 % de l'ensemble de la richesse.

Plus de 130 milliardaires australiens détiennent chacun une fortune moyenne de 3 600 millions de dollars.

Comme il y a moins d'inégalités dans le patrimoine immobilier occupé par le propriétaire que d'autres actifs tels que les actions et les immeubles de placement, la récente augmentation du patrimoine immobilier a atténué la croissance des inégalités de richesse en cours au cours des deux dernières décennies. Les 10 % des ménages les plus riches détenaient 42 % de la richesse totale en 2003, passant à 47 % avant le COVID en 2018, puis sont retombés à 46 % en 2021.

Ce rapport montre également qu'en raison de nos prix de l'immobilier élevés et en croissance rapide et d'un accès relativement facile au crédit, les ménages australiens sont surengagés ou "plus endettés" que de nombreux autres pays riches. L'Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) considère les ménages des 40 % les plus bas en termes de revenus et endettés au moins trois fois leur revenu disponible annuel comme "surendettés" et près d'un tiers des ménages australiens à faible revenu se trouvent actuellement dans cette situation. .

Les principales conclusions du rapport

• Les ménages australiens sont en moyenne les quatrièmes les plus riches du monde, mais nombre d'entre eux sont financièrement vulnérables en raison d'un endettement élevé ou de faibles réserves financières.
• La richesse des ménages a augmenté autant au cours des trois dernières années qu'au cours des 15 années précédentes. Les deux tiers de l'augmentation de la richesse provenaient de l'inflation des prix de l'immobilier. La valeur des propriétés résidentielles a augmenté de 22 % au cours de l'année jusqu'en décembre 2021, soit la plus forte augmentation annuelle en 35 ans.
• Les inégalités de richesse ont fortement augmenté de 2003 à 2018, puis ont légèrement diminué pendant la pandémie. La hausse des prix de l'immobilier a atténué l'inégalité globale des richesses, car les logements sont répartis plus uniformément parmi la population que les autres types de richesse, mais elle a empêché les jeunes et les personnes à faible revenu d'accéder à la propriété.
• La richesse des ménages est toujours partagée de manière très inégale :les 10 % des ménages les plus riches possèdent en moyenne 6,1 millions de dollars et près de la moitié de toute la richesse (46 %), tandis que les 60 % inférieurs (avec une moyenne de 376 000 $) n'en possèdent que 17 %. de toute richesse.

Il s'agit du quatrième et dernier rapport de la série Build Back Fairer du partenariat qui visait à nous aider à comprendre les impacts de la pandémie COVID et des réponses du gouvernement à celle-ci, sur les revenus, la richesse, l'emploi et le logement des personnes et à évaluer quels groupes et régions étaient les plus affecté. + Explorer plus loin

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