Historiquement, les banlieues ont été considérées comme des lieux moins diversifiés que les villes, en particulier en ce qui concerne leur composition raciale et sociale. Ceci est le résultat de nombreux facteurs sociaux et économiques qui influencent le développement des régions urbaines.

Mais les banlieues et les villes entourant les villes métropolitaines, d'où les gens se rendent souvent au centre-ville pour travailler, changent. De plus en plus de personnes se sont déplacées vers les banlieues en raison de l'inaccessibilité croissante des centres-villes. Cela rend les banlieues plus diversifiées en termes de classe et de race qu'auparavant. Maintenant, L'évolution des schémas de développement urbain et l'impact de COVID-19 devraient transformer davantage les banlieues.

Changer de profil

Plusieurs facteurs historiques expliquent la diversité limitée des banlieues. Le prix élevé des maisons de banlieue a agi comme un filtre pour faciliter la ségrégation des classes. Aux Etats-Unis, Les politiques de redlining mises en place dans les années 1930 – ce qui signifiait que les hypothèques étaient peu susceptibles d'être approuvées dans les quartiers afro-américains – facilitaient la ségrégation raciale dans les zones urbaines. Ces politiques ont entraîné le regroupement de la classe moyenne blanche dans les banlieues.

Si les banlieues restent relativement moins diversifiées que les centres-villes, au cours des deux dernières décennies dans le Nord global, les villes centrales et les banlieues ont subi des changements importants en termes de groupes vivant où. Les personnes qui n'ont plus les moyens de vivre dans les centres-villes en raison de la hausse des loyers, ainsi que les nouveaux immigrants, ont déménagé en banlieue.

L'idée que l'identité traditionnelle des banlieues évolue en raison des changements sociaux et économiques a été soulevée par Donald Trump à l'approche des élections présidentielles américaines.

Je suis heureux d'informer toutes les personnes vivant leur rêve de style de vie de banlieue que vous ne serez plus dérangé ou blessé financièrement par la construction de logements à loyer modique dans votre quartier...

– Donald J. Trump (@realDonaldTrump) 29 juillet 2020

Trump a qualifié les logements abordables construits dans les banlieues de menace contre ce qu'il a appelé le "rêve de mode de vie de banlieue", suggérant qu'il n'y a pas de place pour les ménages modestes ou les classes populaires dans les banlieues.

En réalité, les banlieues ont joué un rôle majeur dans les élections américaines. Certaines analyses prétendent même que ce sont les banlieues qui ont fait basculer le résultat en faveur du candidat démocrate, Joe Biden, soulignant les changements démographiques comme un facteur clé.

Le changement dans les banlieues a été entraîné par le changement correspondant dans les centres-villes. Depuis une vingtaine d'années, Les modèles socio-économiques et d'urbanisation ont transformé les villes du monde entier. Cela comprend les développements de logements à haute densité qui surgissent dans les zones centrales. Par exemple, à Londres, de nombreux immeubles de grande hauteur du centre de la ville sont désormais entièrement résidentiels, ou ils comprennent des unités résidentielles en plus des unités commerciales.

Des coûts plus élevés

Cependant, bien que le ratio de logements parmi les unités totales de développement dans les centres-villes ait augmenté, l'abordabilité du logement a diminué.

Ce phénomène ne se limite pas à quelques pays ou villes. L'inabordabilité urbaine a été documentée par les Nations Unies comme un problème mondial. Selon la Commission européenne, plus des trois quarts des citadins vivant dans les métropoles européennes, dont Londres, Paris, Stockholm et Dublin, pensent qu'il est difficile de trouver un logement de qualité à un prix raisonnable dans leurs villes.

En raison de ces changements dans les villes, les personnes issues des groupes à faible revenu sont de plus en plus chassées des centres-villes. Ils déménagent dans les banlieues plus abordables, en particulier ceux plus proches des centres-villes. Les conséquences pour les banlieues et ceux qui y vivent sont de plus en plus documentées, notamment en Amérique du Nord, où le changement démographique est aussi bien racial que socio-économique.

Une étude de cas de la région de la baie de San Francisco menée il y a une dizaine d'années a montré que certaines personnes ayant des bons d'aide au loyer ont choisi de s'installer en banlieue plutôt que de rester dans les centres-villes. À Vancouver, les immigrants récents à faible revenu ont déménagé en banlieue.

Cependant, la vie en banlieue n'est pas toujours meilleure pour les groupes les plus pauvres. Il ne garantit pas l'accès aux commodités, comme les parcs de quartier, ou à de meilleurs services tels que les écoles ou les transports publics.

Certains groupes à faible revenu qui ont déménagé en banlieue constatent qu'au moment où ils ont commencé à s'établir, ils sont à nouveau déplacés. Cela peut être le résultat de nouveaux développements dans les banlieues, mais aussi d'activité de régénération conçue spécifiquement pour renouveler les parties de la banlieue accessibles aux groupes à faible revenu.

Nous avons commencé à voir cette vague de déplacements secondaires avant la pandémie, par exemple dans des villes américaines comme Atlanta.

Maintenant, l'évolution des modes de travail alimentée par la pandémie, comme l'augmentation du travail en freelance et à domicile, peut encore changer la banlieue. Un débat se dessine déjà pour savoir si la pandémie conduira les classes moyennes à quitter le centre-ville pour vivre.

De même que les banlieues devenaient plus diversifiées - et peut-être plus intéressantes -, elles peuvent encore revenir et devenir tout aussi homogènes, tout aussi socialement, culturellement et ethniquement uniforme comme avant. Bien sûr, les vraies victimes de cette transformation seront à nouveau les personnes à faible revenu déplacées, et peut-être pas pour la dernière fois.

Cet article est republié à partir de The Conversation sous une licence Creative Commons. Lire l'article original.