Le promoteur immobilier de Chicago Sterling Bay vise à faire de Lincoln Park sur le côté nord de la ville un centre de recherche en sciences de la vie, une industrie que l'entreprise espère remplir beaucoup d'espace dans son mégadéveloppement Lincoln Yards de 6 milliards de dollars.

Sterling Bay a annoncé la semaine dernière la création d'une nouvelle branche d'investissement, appelé Prysm Life Sciences, qui investira des millions de dollars dans des sociétés biotechnologiques et pharmaceutiques émergentes.

L'entreprise Prysm comprendra le Stanley Manne Children's Research Institute, un incubateur de sciences de la vie basé dans un bâtiment médical de Lincoln Park que Sterling Bay a acheté l'année dernière à l'hôpital pour enfants Anne &Robert H. Lurie de Chicago.

L'objectif est de remédier à ce que le PDG de Sterling Bay, Andy Gloor, a déclaré être une pénurie d'espaces de laboratoire de recherche en sciences de la vie de haute qualité à Chicago, ce qui conduit les entreprises à quitter la région pour rechercher des foyers tels que Cambridge, Masse.

D'autres développeurs envisagent des propriétés ailleurs à Chicago, y compris dans le district médical de l'Illinois et près de McCormick Place, pour l'espace de recherche.

Par Prysm, Sterling Bay et d'autres investisseurs fourniront des fonds à des entreprises en démarrage dans le but de créer de nouveaux, emplois bien rémunérés dans la ville. Les entreprises qui dépassent l'incubateur pourraient déménager dans l'espace à Lincoln Yards, qui, selon Gloor, devrait avoir une grande partie de l'espace de recherche en sciences de la vie. L'expansion des entreprises qui déménagent à Lincoln Yards augmenterait encore la valeur des investissements de Sterling Bay dans les startups.

"Nous voulons fournir un réseau pour garder ces entreprises à Chicago, similaire à ce que 1871 a fait pour le secteur de la technologie, " Gloor a déclaré à propos de l'incubateur basé dans le Merchandise Mart. " C'est une industrie qui connaît une croissance exponentielle, et Chicago doit obtenir sa juste part de ces entreprises. »

L'initiative de Sterling Bay devrait compléter le travail déjà accompli par Matter, un incubateur de technologies de la santé ouvert en 2015, a déclaré le PDG de Matter, Steven Collens.

"Il y a une énorme pénurie d'espace de laboratoire à Chicago, " Collens a déclaré. "Cela nuit aux entrepreneurs des sciences de la vie alors qu'ils cherchent à développer leur entreprise."

Les espaces de laboratoire peuvent être beaucoup plus coûteux à construire que d'autres types d'espaces, il a noté. Matter a pensé à la construction d'espaces de laboratoire lors de son ouverture mais a anticipé d'autres projets non Matter, puis en travaux, comblerait le besoin. Ces projets, cependant, il a dit, a fini par tomber à travers.

« Quand vous pensez à ce dont les entreprises de sciences de la vie à un stade précoce ont besoin pour prospérer, ils ont besoin de capitaux, ils ont besoin de talent et ils ont besoin d'infrastructures, " Collens a déclaré. " Il nous manque la pièce d'infrastructure et je pense que ce sera vraiment utile. "

Sterling Bay a déjà bénéficié de la croissance des emplois technologiques à Chicago ces dernières années, signature d'entreprises telles que Google, Uber, Aller aller, Twitter et Glassdoor aux baux de bureaux dans ses bâtiments.

Elle a investi dans de jeunes entreprises, l'un d'entre eux prévoit de déménager à Chicago dans le cadre de l'entreprise Prysm. Prescient Medicine Holdings déménagera plus tard cette année à Lincoln Park depuis Hummelstown, Pennsylvanie., a déclaré le directeur de l'exploitation Kevin Stineman. L'entreprise déplacera 85 travailleurs, avec des plans pour embaucher 40 autres après avoir déménagé à Chicago, Stineman a déclaré dans un e-mail.

Prescient est dans les dernières étapes de la soumission des données d'essais cliniques à la Food and Drug Administration pour LifeKit Predict, un test génétique qui détermine le risque d'une personne de développer une dépendance aux opioïdes. Prescient espère obtenir l'approbation et la commercialisation d'ici la fin de l'année, dit Stineman.

Sterling Bay a finalisé en avril l'approbation de la ville pour construire jusqu'à 14,5 millions de pieds carrés de bureaux, bâtiments résidentiels et autres sur 55 acres sur la rivière Chicago le long de Lincoln Park et de Bucktown.

Sterling Bay a payé près de 20,5 millions de dollars pour le Stanley Manne Children's Research Institute en octobre. Le bâtiment au 2430 N. Halsted St. est à environ un mile à l'est de Lincoln Yards.

Les travailleurs de Lurie, qui déménagent dans l'espace consolidé de la Gold Coast, sera hors du bâtiment dans les prochains mois, et Prysm y ouvrira peu de temps après, dit Gloor.

Le courtier CBRE David Saad dirigera la location au 120, Propriété de 000 pieds carrés sur la rue Halsted.

Au moment où Lurie déménage, Sterling Bay a déclaré qu'il s'attend à ce que plusieurs locataires de laboratoire soient signés.

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