Bien que plus de 60 % des ménages australiens aient un animal de compagnie, les politiques restent restrictives dans de nombreux secteurs du logement en Australie. Crédit:Chen sur Unsplash
De nouvelles recherches ont révélé que les personnes vivant dans des logements locatifs privés sont beaucoup plus susceptibles d'avoir dû abandonner un animal de compagnie en raison de leurs conditions de logement que les personnes vivant dans d'autres locations.
La recherche a été entreprise par six universités australiennes, dont l'Université de technologie de Swinburne pour l'Australian Housing and Urban Research Institute (AHURI). Elle a constaté que parmi ceux qui ont dû abandonner un animal de compagnie pour garder leur logement, 52 pour cent étaient des locataires et 40 pour cent étaient des propriétaires (habitant généralement dans des unités de titre de strates qui restreignent la possession d'animaux de compagnie).
L'étude est la première du genre à l'échelle internationale à examiner la relation entre la vie avec des animaux de compagnie et l'ensemble du système de logement.
L'étude a révélé que :
Des preuves internationales antérieures ont révélé une large diffusion sociale, les avantages sanitaires et économiques d'avoir un animal de compagnie pour les individus et les communautés, avec de meilleurs résultats de santé chez les adultes et les enfants.
Le droit de garder des animaux varie
Malgré les avantages et la grande valeur que les ménages accordent aux animaux de compagnie, le droit des ménages à garder des animaux de compagnie varie fortement en fonction.
"Notre recherche révèle que certains modes d'occupation des logements sont plus progressifs que d'autres, et même les propriétaires peuvent faire face à des restrictions quant aux animaux de compagnie qu'ils peuvent avoir, " dit le chercheur principal Leader, Recherche sur l'avenir du logement au Centre pour les transitions urbaines de Swinburne Professeur Wendy Stone.
"Par exemple, les règlements sur les titres de strates à travers le pays habilitent les complexes d'habitation qui utilisent les règles de titres de strates pour déterminer si les animaux de compagnie sont autorisés. Cependant, la législation change progressivement à travers le pays avec une récente décision à Victoria déclarant que les animaux de compagnie ne peuvent pas être interdits unilatéralement. »
Le professeur Wendy Stone avec son chien de sauvetage Lilli Pilli. Crédit :Université de technologie de Swinburne
En général, les locataires du marché locatif privé sont confrontés aux restrictions les plus fortes, avec la Nouvelle-Galles du Sud, Législation d'Australie-Occidentale et d'Australie-Méridionale donnant aux propriétaires le droit de déterminer si une propriété prendra en compte les locataires avec des animaux domestiques. À Victoria et l'ACT, les lois sur la location résidentielle exigent que les propriétaires ne refusent pas de manière déraisonnable les demandes des locataires de garder un animal de compagnie.
« Alors que les propriétaires citent fréquemment des inquiétudes concernant les dommages matériels pour avoir refusé les animaux, il y a peu de preuves à l'appui, " dit le professeur Stone.
« Il existe des mécanismes, tels que les assurances et les « pet bonds », disponible pour gérer les risques, et ces coûts sont actuellement supportés par les locataires. En effet, il existe des preuves que les locations acceptant les animaux rapportent des loyers plus élevés et se louent plus facilement que les propriétés de qualité équivalente qui n'acceptent pas les animaux."
Offrir ouvertement un logement acceptant les animaux de compagnie résout également directement les problèmes liés à la détention illégale d'animaux de compagnie. Lorsque les animaux sont gardés illégalement, les propriétaires et les sociétés de propriétaires sont moins en mesure de réglementer ou de surveiller les pratiques des animaux de compagnie, par exemple, en exigeant des cautions ou en incluant des exigences de nettoyage et d'entretien des propriétés dans les accords de propriété.
Les locataires des logements sociaux ont généralement le droit d'avoir un animal de compagnie, mais les personnes vivant dans des logements communautaires, dans des logements de crise ou dans des logements loués au secteur locatif privé et reloués à des locataires de logements sociaux peuvent faire face à des restrictions similaires à celles rencontrées par les locataires privés.
Le besoin de politiques incluant les animaux de compagnie
La recherche met en évidence certains modèles d'innovation où la discrétion est très bien utilisée.
« Launch Housing à Victoria a lancé un programme pilote en 2018 qui permet aux gens d'amener leurs animaux de compagnie dans leurs services d'hébergement de crise, " dit le professeur Stone.
"C'est important car la plupart des services d'aide aux sans-abri n'autorisent pas les animaux dans leur logement, ce qui signifie que de nombreux amoureux des animaux de compagnie qui vivent l'itinérance tombent entre les mailles du système de logement. En outre, les animaux domestiques entrant dans l'hébergement de Launch House reçoivent un examen vétérinaire par le Lort Smith Animal Hospital, qui financent également tout traitement de santé dont les animaux ont besoin."
De telles politiques incluant les animaux de compagnie peuvent aider à empêcher que des personnes restent dans des conditions de vie dangereuses et précaires afin qu'elles puissent garder leurs animaux de compagnie, comme après une catastrophe naturelle ou en cas de violence domestique.
