Notre analyse montre qu'un ralentissement économique résultant de la pandémie de COVID-19 augmentera considérablement le stress locatif pour les personnes ayant un travail précaire ou occasionnel. Si le ralentissement persiste, les personnes occupant des emplois précaires seront plus exposées au risque de sans-abrisme.

Le scénario que nous avons exploré est l'effet de la perte du travail occasionnel sur les personnes à très faibles revenus. Nous identifions ce groupe à risque comme étant les personnes âgées de 19 à 30 ans, vivre de manière indépendante avec un revenu disponible de 600 dollars australiens par semaine provenant d'un travail occasionnel ou d'une combinaison de travail occasionnel et d'avantages sociaux.

Ils travaillent généralement dans des cafés, Restaurants, restauration, événements, restauration rapide et commerce de détail. Ce sont les emplois les plus immédiatement touchés par un ralentissement économique. On estime qu'un travailleur australien sur quatre est occasionnel, bien que tous ne soient pas à faible revenu.

L'infographie ci-dessous illustre le stress locatif extrême qu'un ralentissement entraînera pour les travailleurs occasionnels à faible revenu. Nous avons calculé le loyer moyen dans les grandes régions métropolitaines de Melbourne et de Sydney. L'infographie montre l'impact sur le stress locatif de la perte de 300 $ A par semaine de revenu disponible. Les pourcentages représentent le montant des revenus absorbés par le loyer, le rouge indiquant le stress locatif le plus extrême.

Par exemple, la rangée du haut montre un travailleur occasionnel à Sydney partageant un appartement de deux chambres gagnant 604 dollars australiens par semaine avait un revenu disponible de 344 dollars australiens après loyer. La dernière ligne montre une personne à Sydney avec un revenu hebdomadaire de 326 AUD après avoir perdu un revenu de travail. Leur loyer absorbe alors 80% de leurs revenus, leur laissant 66 A$ par semaine pour vivre après le loyer.

L'impact potentiel de la baisse sur le revenu disponible des personnes à très faible revenu signifie qu'elles seront dans une situation de stress locatif extrême à moins qu'elles n'aient des économies.

Alors ont-ils des économies ?

Le gouvernement fédéral a suggéré que les travailleurs occasionnels disposent d'économies pour les aider. Notre analyse des données de l'Australian Bureau of Statistics suggère que 38,9% de ceux qui gagnent 600 dollars australiens ou moins par semaine ont moins de 600 dollars australiens d'économies pour s'en sortir. Plus d'un quart de ce groupe est déjà endetté.

Un autre 26,6% des travailleurs occasionnels à faible revenu ont un mois ou moins pour que les choses reviennent à la normale.

Ces économies seront rapidement épuisées lorsque le loyer moyen d'une colocation est de 133 à 220 dollars australiens par semaine à Melbourne et de 165 à 260 dollars australiens à Sydney. Ces loyers incluent les agglomérations périphériques, donc le stress locatif dans les centres-villes sera pire, comme l'a montré notre analyse précédente.

Le ralentissement affectera un grand nombre de personnes déjà bénéficiaires car leurs revenus proviennent en partie des prestations et en partie des revenus. Selon les données du ministère des Services sociaux, 41% des allocataires de l'Allocation Jeunesse, 28 % des allocataires NewStart et 36 % des allocataires célibataires du Parenting Payment travaillent et perçoivent donc des allocations partielles.

Le premier plan de relance économique sera-t-il utile ?

Pour les personnes qui perçoivent déjà des allocations, le paiement de relance unique de 750 A$ les aidera à compenser pour 3 à 4 semaines de loyer. Mais à ce jour, les travailleurs occasionnels n'ont pas été inclus dans ce paiement de relance (à moins qu'ils ne reçoivent l'allocation fiscale familiale).

Les personnes qui perdent leur travail occasionnel pourront obtenir le nouveau paiement JobSeeker à partir du 20 mars. C'est le même que le taux NewStart - 326 A$ par semaine (y compris l'aide au loyer moyenne) - il est donc clair qu'ils seront dans un stress locatif immédiat.

Il convient de noter que cette crise locative est aggravée parce que NewStart n'a pas suivi le rythme des augmentations de loyer au cours des 25 dernières années. NewStart a été augmenté de l'IPC uniquement. Le graphique ci-dessous montre à quel point l'écart entre les augmentations de prix des loyers à Melbourne et l'IPC est devenu grand.

Alors que faut-il faire ?

La perte de revenus des travailleurs occasionnels entraînera un stress locatif extrême pour les personnes qui avaient déjà de faibles revenus. Cette question exige une attention urgente pour prévenir une épidémie de sans-abrisme. Des agences comme le Council for Homeless Persons demandent déjà un moratoire immédiat sur les expulsions.

Les propriétaires ont là aussi une responsabilité puisqu'ils bénéficient de la continuité des loyers et de la contribution de la politique gouvernementale à leur patrimoine et à leur patrimoine. Par exemple, les loyers à faible revenu sont payés à partir d'une combinaison de revenus réguliers, prestations et aide au loyer. Ceux-ci seront désormais complétés car les personnes à faible revenu utiliseront probablement le plan de relance pour suivre le rythme.

Le défi pour le gouvernement est d'apporter un soutien aux personnes à très faibles revenus qui les aideront à traverser toute la crise du COVID-19. Une solution serait d'augmenter immédiatement le paiement JobSeeker pour aider les personnes à faible revenu à surmonter la baisse du travail occasionnel. Une autre solution serait de fournir un revenu de remplacement aux travailleurs occasionnels touchés par la crise.

Cet article est republié à partir de The Conversation sous une licence Creative Commons. Lire l'article original.