La maison de conteneurs d'expédition Jones-Glotfelty à Flagstaff, Arizona. Angel Schatz/Flickr (CC By 2.0) Qu'ils réveillent les souvenirs d'enfance des Boxcar Children ou qu'ils ressemblent à la réponse la plus cool au mouvement des micro-logements d'aujourd'hui, les maisons de conteneurs maritimes combinent innovation et durabilité dans un seul emballage autonome. Certains d'entre eux le font, De toute façon. D'autres sont des constructions multicouches qui traitent les structures comme des blocs LEGO et aboutissent à des maisons super luxueuses.
Dans n'importe quelle configuration, une maison de conteneur d'expédition est exactement ce que cela ressemble - une habitation faite d'un conteneur en acier autrement utilisé pour l'expédition. Du basique au somptueux, les conteneurs offrent l'avantage d'une coque toute faite, mais ils peuvent conduire à une confusion sur ce qui est nécessaire et autorisé d'un site à l'autre. En plus d'en apprendre plus que vous ne voulez probablement en savoir sur les réglementations locales en matière de construction, vous devrez commencer par sélectionner un ou plusieurs conteneurs à partir desquels construire votre maison.
Vous avez le choix entre deux tailles de conteneurs d'expédition de base :8 x 20 pieds (2 x 6 mètres) et 8 x 40 pieds (2 x 12 mètres), qui offrent 160 et 320 pieds carrés (15 et 30 mètres carrés) d'espace, respectivement. Les conteneurs réguliers ont une hauteur de 8,5 pieds (2,5 mètres), mais un high cube offre 9,6 pieds (3 mètres). Même si c'est plus cher, un cube élevé peut valoir le coût supplémentaire - l'ajout de nécessités comme l'isolation et la plomberie enlève une certaine hauteur.
Portez une attention particulière à l'état du conteneur, qui peut avoir été n'importe où dans le monde pendant qu'il était utilisé pour son objectif principal. Le blog Tiny Life suggère de laver sous pression l'intérieur de votre conteneur au cas où il aurait été utilisé pour transporter des produits. La prise en compte des voyages mondiaux d'un conteneur pourrait également signifier qu'il est entré en contact avec des matériaux nocifs, selon le designer Ben Uyeda, qui a construit une maison de conteneurs maritimes en Californie. Cela a conduit certains États, comme la Californie, restreindre les types de conteneurs pouvant être utilisés pour les habitations.
"La première considération est, Où habite tu, " explique Uyeda. En Californie, toutes les unités utilisées pour les habitations doivent être des conteneurs de premier passage ou d'un voyage, et tous les déplacements doivent être documentés. Selon la réglementation de votre région, vous pourrez peut-être acheter un bon marché, conteneur d'occasion sur eBay ou Craigslist pour environ 1 $, 000. Mais vous pourriez être mieux loti, voire obligatoire, pour en obtenir un qui est nouveau ou qui n'a fait qu'un seul voyage documenté.
Uyeda a obtenu ses cubes de 40 pieds de haut (12 mètres de haut) de ContainerDiscounts.com pour moins de 5 $, 000 chacun. Il existe de nombreux courtiers en conteneurs en activité, et il suggère d'en trouver un qui soit réputé, disposé à traiter avec des particuliers et capable d'expédier le conteneur sur votre site.
Alors que les maisons préfabriquées ou de bricolage à un conteneur peuvent avoir un petit prix, il n'y a pas de limite à l'extrémité supérieure de la plage. Placer les conteneurs côte à côte et les empiler permet d'avoir de l'espace, des maisons haut de gamme uniques en leur genre, même si elles peuvent avoir des problèmes de téléphone portable et de Wifi grâce au cadre en acier.
Lorsqu'il s'agit d'obtenir les permis appropriés pour construire votre maison conteneur, Sachez que les emplacements aux États-Unis et dans le monde ont des exigences très différentes. En réalité, vous devriez vous renseigner sur les réglementations locales avant même de commander votre conteneur. Bien que les conteneurs soient relativement bon marché, les règlements de construction peuvent augmenter le coût de votre maison, changer votre plan ou le rendre tout à fait impossible. Tous les lieux ne permettent pas ce type d'habitation.
Vous devez tenir compte des lois de zonage, codes du bâtiment, permis, restrictions d'acte et règles d'association de propriétaires, selon le site Discover Containers. Ceux-ci peuvent devenir spécifiques. Par exemple, à Atlanta, les bâtiments de moins de 750 pieds carrés (70 mètres carrés) sont autorisés derrière une résidence principale, mais s'ils ont un poêle et sont destinés à des locataires de longue durée, plus de 90 jours, ils ne sont autorisés que dans certains districts de zonage. Dans n'importe quelle ville, les maisons-conteneurs doivent également respecter les codes du bâtiment. Selon le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD), "Les conteneurs d'expédition qui sont convertis en unités de logement sont soumis aux codes du bâtiment de l'État et locaux comme les maisons modulaires et construites sur place."
Uyeda recommande de visiter votre service de construction local et d'expliquer ce que vous voulez construire afin que vous sachiez si et comment procéder. Bien que toute entreprise d'architecture ou d'ingénierie professionnelle devrait être en mesure de faire les recherches nécessaires pour signer, parce que la structure peut être inhabituelle, cela pourrait vous faire gagner du temps à un taux horaire. L'approbation de l'ingénieur en structure a fait courir à Uyeda environ 8 $, 000, mais il estime que le timbre sur une maison traditionnelle aurait été plus proche de 1 $, 500.
Avec votre conteneur d'expédition en route et les permis en main, vous êtes prêt à commencer à construire votre nouvelle maison.
Plutôt que de faire le travail vous-même, vous pouvez acheter une maison conteneur terminée auprès d'un constructeur. Ces unités peuvent commencer à 35 $, 000 à 40 $, 000 selon la taille. Si vous suivez la route toute faite, Uyeda met en garde pour s'assurer que le constructeur comprend les codes locaux dans votre région. Découvrez ce qui est inclus dans le devis - la fondation, raccorder la plomberie et l'électricité, livraison et d'autres aspects.
"Assurez-vous simplement d'être précis, des devis fermes tout compris, " dit-il. " Il n'y a pas de solution de construction à l'échelle nationale. Soyez très sceptique vis-à-vis des vendeurs Amazon qui les vendent. Utiliser le bon sens."
Prochain, portez une attention particulière à la livraison et au placement de votre conteneur. Si votre maison est située dans une région éloignée, assurez-vous que les routes sont assez bonnes pour qu'un gros camion puisse passer. Si votre fondation n'est pas prête ou si vous ne placez pas le conteneur avec précision et devez le déplacer plus tard, vous devrez louer une grue.
Si vous faites la construction, vous aurez besoin d'ouvrir des espaces dans l'acier pour les fenêtres et les portes, ce qui signifie soudure. Néanmoins, Uyeda dit qu'une maison en conteneur peut être une bonne option pour les personnes qui souhaitent construire leur propre espace de vie mais qui n'ont pas beaucoup d'expérience dans la construction. Au lieu d'avoir à vous soucier d'avoir des virages droits, vous commencez avec la boîte et pouvez la traiter comme un projet de remodelage à partir de là.
"Apprendre à souder n'est pas si difficile, " dit-il. En fait, parce que les murs extérieurs sont déjà en place, construire une maison conteneur avec seulement quelques personnes est faisable. Il a fallu moins de 20 semaines à sa petite équipe pour construire une maison à trois conteneurs.
Maintenant c'est décevantIl peut sembler que les maisons de conteneurs offrent le nec plus ultra en matière de recyclage, mais dans les États où les conteneurs doivent être neufs ou des unités d'un voyage, construire une maison dans un conteneur la fait sortir de sa destination, annulant ainsi l'avantage du recyclage.
