Un marché du logement concurrentiel combiné à l'augmentation rapide de l'immigration entraîne la gentrification dans les quartiers noirs à bas prix de Seattle, selon une nouvelle étude du sociologue de Stanford Jackelyn Hwang.

Alors que l'embourgeoisement - que Hwang définit comme un afflux d'investissements et de résidents à revenu moyen/supérieur dans des quartiers auparavant à faible revenu - est plus susceptible de se produire dans les zones à plus forte population d'Afro-Américains, les zones avec des populations plus élevées d'Asiatiques n'ont pas connu le même niveau de réaménagement à Seattle - une divergence que les données de Hwang suggèrent est attribuée à l'immigration. Ses découvertes ont été publiées dans City &Community.

Cette recherche fait suite à des travaux similaires menés par Hwang pour mieux comprendre la relation entre le changement de quartier et les inégalités dans les villes américaines. Hwang espère que cette recherche pourrait aider les décideurs à considérer les implications à long terme du redéveloppement économique et de l'investissement, en particulier son effet sur le logement des résidents défavorisés.

Ici, Hwang a découvert que les immigrants arrivant, qui sont majoritairement asiatiques à Seattle, se sont concentrés dans les quartiers avec plus d'Asiatiques, qui a dissuadé la gentrification dans ces régions. Combiné à des contraintes de logement serrées, la pression s'est déplacée vers les quartiers afro-américains à bas prix où un afflux d'investissements et de résidents des classes moyennes et moyennes supérieures a entraîné des changements démographiques, dit Hwang.

"Les résultats suggèrent qu'une immigration accrue vers une ville avec un marché du logement serré peut avoir des conséquences inattendues sur les quartiers urbains noirs, " dit Hwang, professeur adjoint de sociologie à la Stanford School of Humanities &Sciences. « Parce que les citadins noirs peuvent être confrontés de manière disproportionnée à des déplacements et à des désavantages ultérieurs sur le marché du logement, les résultats ont des implications pour les perspectives d'avenir du logement pour les Noirs."

Seattle comme étude de cas

L'étude est née d'une étude antérieure menée par Hwang sur la gentrification à Chicago, une ville historiquement très ségréguée. Hwang a constaté que plus le pourcentage d'Afro-Américains dans un quartier est élevé, moins il était probable qu'il s'embourgeoise. Elle a constaté qu'un seuil de 40 pour cent de résidents noirs dans un quartier limitait la gentrification.

Hwang s'est demandé si le même schéma qu'elle avait trouvé à Chicago se produirait dans une ville avec des niveaux de ségrégation inférieurs qui subissait également une gentrification. Seattle était une ville fascinante à examiner, dit Hwang.

"Parce qu'il a de faibles niveaux de ségrégation, Seattle n'a pas vraiment de quartiers avec ces fortes concentrations de minorités. Il a en fait divers quartiers qui devraient satisfaire ces préférences, " dit Hwang.

En s'appuyant sur les données du recensement américain, Hwang a découvert que dans les années 1970 et 1980, la même tendance à éviter les quartiers principalement composés de minorités qu'elle a trouvées à Chicago s'est également produite à Seattle :la gentrification était plus susceptible de se produire dans les quartiers avec un pourcentage plus élevé de Blancs.

Mais dans les années 1990 et 2000, une tendance différente a émergé à Seattle.

Contrairement à Chicago, Hwang a découvert que l'embourgeoisement commençait à se produire dans les quartiers comptant un plus grand nombre d'Afro-Américains. Cependant, elle n'a pas vu le même schéma dans les régions de Seattle avec plus d'Asiatiques.

Hwang voulait savoir ce qui avait poussé une zone minoritaire à s'embourgeoiser sur une autre. Donc, elle a examiné un large éventail d'explications possibles, y compris les préférences raciales des quartiers, biais fondés sur la race liés à la qualité du quartier, différences socio-économiques entre les Afro-Américains et les Asiatiques à Seattle, et les politiques de l'État telles que les options de transport en commun et le logement public. Hwang a constaté qu'aucun de ces facteurs n'avait d'effet, sauf un :les quartiers où les immigrants s'installaient ne se sont pas embourgeoisés.

La population asiatique de Seattle a rapidement augmenté, dit Hwang. En 2013, 14% de la population totale était composée d'Asiatiques, double de sa taille en 1980. L'analyse de Hwang a montré qu'une augmentation de 1 point de pourcentage de la part d'Asiatiques d'un quartier en 1990 était associée à une diminution de 3,9 % des chances qu'un quartier s'embourgeoise d'ici 2013.

Cependant, lorsqu'il y avait une augmentation de 1 point de pourcentage de la part d'Afro-Américains dans un quartier, cela était associé à une augmentation de 3,4 pour cent des chances d'embourgeoisement d'un quartier.

Conséquences inattendues

Hwang a constaté qu'au fur et à mesure que les quartiers avec des proportions plus élevées d'Afro-Américains s'embourgeoisent, ces mêmes zones ont également connu des déclins importants de leurs populations noires.

Alors que les villes se transforment, Hwang appelle les décideurs à prendre en compte les implications à long terme et les conséquences imprévues du redéveloppement économique et des investissements, en particulier l'impact sur le logement des résidents défavorisés.

"Compte tenu des inégalités de longue date auxquelles les Noirs sont confrontés en matière d'inégalités résidentielles et du marché du logement, les résultats de cette étude appellent à des interventions ciblées pour endiguer les processus de changement de quartier exacerbant les désavantages des citadins noirs, " dit Hwang, notant que les politiques et programmes devraient s'attaquer aux disparités raciales de richesse.

"Bien que les quartiers noirs aient été autrefois délaissés et en déclin, les récents investissements et la modernisation socioéconomique dans ces domaines ne devraient pas profiter uniquement à ses propriétaires et aux nouveaux arrivants. »

Alors que les groupes ethnoraciaux de Seattle peuvent être distincts des groupes des villes très ségréguées souvent étudiées dans le cadre de la gentrification, ses conclusions peuvent s'étendre à d'autres villes en train de se diversifier aux États-Unis avec de faibles niveaux de ségrégation et connaissant une gentrification, comme Portland, Oregon, et Portland, Maine, Hwang a déclaré dans le journal.

Hwang travaille actuellement sur une analyse nationale et à plusieurs niveaux pour vérifier si ces modèles se produisent ailleurs, ainsi qu'une étude nationale sur les conséquences de la gentrification sur la ségrégation.