Plus des trois quarts des personnes âgées à faible revenu de Californie sont financièrement chargées par le loyer, selon une nouvelle fiche d'information du Centre de recherche sur les politiques de santé de l'UCLA.

Les personnes âgées à faible revenu qui louent - au nombre de plus d'un demi-million - peuvent être obligées de s'éloigner de leurs réseaux sociaux et médicaux établis pour trouver des locations qu'elles peuvent se permettre; ils peuvent se retrouver dans des logements insalubres; ou, au pire, sans-abri, selon les auteurs de l'étude.

"Les californiens plus âgés aux revenus limités ont du mal à payer leur logement, nourriture, soins médicaux et autres produits de première nécessité. L'escalade des loyers peut les pousser à la porte, " a déclaré D. Imelda Padilla-Frausto, chercheur et co-auteur de la fiche d'information. "S'ils ont de la chance, ils peuvent atterrir chez un parent ou un ami."

Le loyer qui exige plus de la moitié du revenu avant impôt d'un ménage est identifié comme une « lourde charge, " tandis que le loyer qui consomme plus de 30 pour cent mais moins de la moitié est une " charge modérée, " selon le département américain du Logement et du Développement urbain.

Selon l'étude, 55,8 pour cent des personnes âgées à faible revenu en Californie supportent un lourd fardeau de loyer et 22,6 pour cent sont modérément chargées. Les locataires californiens de tous âges ressentent également le pincement, mais pas au même extrême :28,7 % supportent un lourd fardeau de loyer, selon un récent rapport sur le logement de l'État. L'étude de l'UCLA utilise les données de recensement les plus actuellement disponibles, l'enquête communautaire américaine de 2016.

Différences régionales et de comté

Les comtés de la région de Sacramento ont la plus forte proportion de personnes âgées à faible revenu lourdement affectées par le loyer, 63,7%. Combiné avec les 18,6 pour cent d'aînés à faible revenu qui sont modérément accablés, cette région a la charge locative régionale la plus élevée, touchant plus de 8 personnes âgées à faible revenu sur 10, selon l'étude. Sur les sept régions analysées, la région de la vallée de San Joaquin et le comté de Los Angeles (compté comme une région en raison de sa grande population) suivaient de près, à 80,3 % et à 80 %, respectivement.

Contre-intuitivement, la région à coût élevé de la Bay Area a un fardeau locatif global légèrement inférieur chez les personnes âgées à faible revenu, 77,1 pour cent, parce que certains locataires à long terme dans la région vivent dans des unités à loyer contrôlé, ce qui réduit leurs loyers payés, les rapports d'étude. Toujours, 40,9 % des locataires âgés à faible revenu dans cette vaste région ont un lourd fardeau de loyer.

Il en va de même lorsque les auteurs ont étudié le taux de lourde charge des loyers dans certains grands comtés :68,2 % à 43,3 %, respectivement. Autres variantes du comté :dans le comté de Los Angeles (à l'exclusion de la ville de Los Angeles), 61,5% des résidents ont de lourdes charges locatives, contre 53,7% dans la ville de Los Angeles. Les autres grands comtés analysés dans l'étude—Orange, San Diego, Santa Clara et Alameda ont également des taux élevés de charges locatives modérées et des taux encore plus élevés de charges locatives sévères.

"En Californie, nous avons une population vieillissante rapidement, " a déclaré Steven Wallace, directeur associé du centre et auteur principal de l'étude. « L'écart entre les revenus fixes de nombreuses personnes âgées et l'augmentation des loyers risque de se creuser jusqu'à un gouffre, à moins que des changements ne surviennent dans les coûts de location, revenus ou les deux.