Les normes d'efficacité énergétique pour les maisons neuves en Australie sont mises à jour pour la première fois depuis une décennie. Les nouvelles maisons devront améliorer leurs performances minimales de 6 étoiles à 7 étoiles dans le cadre du système national d'évaluation de l'énergie des maisons (NatHERS). Les ministres fédéraux, des États et des Territoires du bâtiment se sont mis d'accord sur le changement vendredi dernier.

La cote utilisera également un « budget » énergétique pour l'ensemble de la maison. Cela permettra aux maisons de répondre à la nouvelle norme de différentes manières. La norme entrera en vigueur en mai 2023 et toutes les nouvelles maisons devront s'y conformer d'ici octobre 2023.

Lundi, le gouvernement de la Nouvelle-Galles du Sud a également annoncé que de grands développements commerciaux, ainsi que de grands projets d'État, devront soumettre une "déclaration nette zéro" pour obtenir l'approbation de la planification. La déclaration doit montrer que leurs bâtiments sont soit entièrement électriques, soit entièrement convertibles en énergie renouvelable d'ici 2035. De plus, les nouvelles maisons et les rénovations devront atteindre une note de 7 étoiles dans le cadre de l'indice de durabilité des bâtiments (BASIX) de l'État. Le minimum actuel est de 5,5 étoiles.

Ces mises à niveau représentent un pas dans la bonne direction, mais il reste encore beaucoup à faire pour les maisons australiennes à l'épreuve du temps. Les bâtiments représentent environ 20 % des émissions du pays. D'autres mises à jour du National Construction Code (NCC) sont nécessaires avant 2030 pour atteindre les objectifs climatiques de l'Australie.

Aujourd'hui, les ministres du bâtiment se réuniront pour décider si et quand ils augmenteront les normes minimales d'efficacité énergétique de l'Australie pour les nouvelles maisons.

C'est une chance de créer des maisons plus sûres, plus efficaces et plus abordables pour les Australiens et de réduire les émissions. #auspol https://t.co/Caq57x60Dj

— Conseil Climat (@climatecouncil) 25 août 2022

Nous manquons encore de bâtiments zéro carbone

Dans toute l'Australie, plus de 5,5 millions de maisons devraient être construites entre 2023 et 2050. Le code de construction amélioré signifie qu'elles fonctionneront mieux dans les conditions climatiques extrêmes et émettront moins de carbone.

Ce changement tant attendu est donc une bonne nouvelle pour les ménages et la planète. Cela signifie que les nouvelles maisons utiliseront en moyenne 24,5 % d'énergie en moins pour se réchauffer et se rafraîchir. Et de nouvelles dispositions sur la condensation aideront à contrôler la croissance des moisissures, un problème de santé pour les maisons hermétiquement fermées avec une mauvaise ventilation.

L'Agence internationale de l'énergie recommande aux économies avancées telles que l'Australie de mettre en place un "code du bâtiment zéro carbone" d'ici la fin des années 2020. Cela garantirait que tous les nouveaux bâtiments dans les années 2030 seront à zéro ou presque zéro carbone.

Les gouvernements du monde entier ont déjà pris cette direction, y compris l'Union européenne et la Californie. L'Australie est encore loin derrière les meilleures pratiques internationales en matière de conception et de construction.

Une efficacité énergétique optimale, une électrification complète et un approvisionnement en énergie renouvelable seront essentiels pour décarboner complètement le secteur du bâtiment. D'autres mises à jour du Code national de la construction en 2025 et 2028 devront garantir que l'Australie mette en œuvre un code du bâtiment "zéro carbone" d'ici 2030. Ce n'est qu'alors que l'Australie pourra atteindre ses objectifs climatiques légiférés et protéger les Australiens d'un réchauffement climatique et d'une énergie plus élevée. prix.

Les arguments de coût contre d'autres mises à niveau ne se cumulent pas

L'Australie ne peut pas attendre une autre décennie pour améliorer à nouveau les normes de construction. Les arguments contre des normes plus élevées ont tendance à se concentrer sur le prix du billet des maisons neuves, mais la plupart des maisons sont achetées avec des prêts hypothécaires et des remboursements mensuels.

Des normes plus élevées réduiraient la consommation d'énergie à près de zéro, offrant une protection contre les flambées et les augmentations des prix de l'énergie. Des factures d'énergie faibles ou négatives (du fait des paiements pour l'exportation d'électricité) compenseront largement le coût initial de construction de maisons plus performantes. Les ménages seront également moins vulnérables aux événements climatiques plus larges tels que les vagues de chaleur.

Une des pierres angulaires du processus d'élaboration des politiques est l'analyse coûts-avantages entreprise par le gouvernement. L'analyse derrière la mise à jour de la CCN n'a pas pleinement saisi les avantages économiques, sociaux et environnementaux de normes plus élevées.

Les lignes directrices sur les coûts-avantages, qui sont établies par l'Office of Best Practice Regulation, devraient être révisées. Toute analyse doit refléter correctement les coûts et les avantages sur la durée de vie d'une maison, y compris les impacts de la réduction des factures d'énergie et de santé sur les remboursements hypothécaires. Il sera essentiel de veiller à ce que d'autres changements apportés à la CCN représentent avec précision tous les avantages afin d'éviter une autre décennie d'action bloquée.

Les banques ont déjà commencé à reconnaître la valeur du logement durable. Leurs taux hypothécaires les plus bas sont pour les nouvelles maisons vertes.

Qu'en est-il de toutes les maisons existantes ?

Bien qu'il soit important de s'assurer que tous les nouveaux bâtiments sont construits selon des normes zéro carbone après 2030, l'amélioration de la qualité et des performances de la majorité des 10,9 millions de maisons australiennes est tout aussi importante, sinon plus. Le parc immobilier existant est insuffisant – la plupart des logements ont été construits avant que les normes de performance énergétique n'existent.

Une grande vague de rénovation est nécessaire pour moderniser ces maisons. Des mises à niveau plus profondes peuvent être effectuées pendant les rénovations pour offrir des performances améliorées, des températures intérieures sûres et une consommation d'énergie et des factures réduites.

Les maisons australiennes existantes ont pour la plupart un score inférieur à 2 étoiles en termes de performance énergétique. Leurs occupants connaissent des températures extrêmes en été et en hiver dans des régions telles que Melbourne, Canberra, Adélaïde et la Tasmanie.

Le chaud et le froid extrêmes sont nocifs pour la santé humaine. Les impacts sont plus importants pour les personnes à faible revenu et/ou locataires.

Nous avons de nombreux exemples de la façon de rénover des logements de façon rentable. Ces changements peuvent avoir des impacts importants sur les factures et la santé des ménages.

La rénovation sera plus économe en ressources que la démolition et la reconstruction. Il conservera également la valeur architecturale et patrimoniale de nos villes et banlieues.

Cependant, un certain nombre de mesures seront nécessaires pour moderniser les logements à l'échelle nécessaire. Il s'agit notamment des incitations financières des banques, des subventions gouvernementales, des exigences minimales au point de vente, des normes de location minimales, de l'éducation des propriétaires, etc.

Le code Net-zéro et la mise à niveau devraient être en tête de l'ordre du jour

Les ministres australiens du bâtiment doivent se réunir à nouveau au début de l'année prochaine. Ils doivent rapidement porter leur attention sur la garantie que les mises à niveau de 2025 et 2028 ouvrent la voie à un code du bâtiment prêt pour le zéro carbone d'ici 2030.

Les gouvernements devraient également travailler à une stratégie nationale de vague de rénovation qui vise à un changement radical dans la performance énergétique des maisons existantes. Les éléments essentiels de la stratégie comprennent l'introduction de la divulgation obligatoire de la performance énergétique des maisons et l'électrification complète des maisons australiennes.

Sans ces changements, les logements et les ménages australiens risquent de se retrouver enfermés dans des logements de mauvaise qualité, peu performants et coûteux pendant des décennies. + Explorer plus loin

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Cet article est republié de The Conversation sous une licence Creative Commons. Lire l'article d'origine.