Une nouvelle étude sur les effets des annonces Airbnb sur les quartiers de Boston suggère que la prévalence des annonces peut entraver la dynamique sociale locale qui empêche le crime. Cependant, les touristes eux-mêmes ne semblent pas générer ou attirer des niveaux de criminalité plus élevés. Babak Heydari, Daniel T. O'Brien, et Laiyang Ke de la Northeastern University de Boston, MA, Les États-Unis présentent ces résultats dans la revue en libre accès PLOS UN le 14 juillet, 2021.

Le sentiment généralisé est que les annonces Airbnb provoquent une augmentation de la criminalité dans les quartiers résidentiels. Cependant, il y a eu peu de recherches pour explorer et clarifier ce lien.

Pour mieux comprendre la relation entre les annonces Airbnb et la criminalité, Heydari et ses collègues ont mené une analyse statistique des listes et des données sur différents types de crimes (en utilisant des catégories d'appels au 911) à Boston, MA. Couvrant une période de 2011 à 2017, ils se sont concentrés sur deux mécanismes par lesquels la présence de locations à court terme pourrait stimuler la criminalité. D'abord, les touristes eux-mêmes peuvent générer ou attirer la criminalité. Seconde, la présence d'annonces Airbnb peut perturber la dynamique sociale locale qui normalement atténuerait ou empêcherait la criminalité.

Les chercheurs ont découvert que la prévalence des annonces Airbnb dans un quartier donné était liée à des taux de violence plus élevés, mais pas au désordre social public ou au conflit privé. En outre, ce lien n'est pas apparu immédiatement après la mise à disposition des annonces pour les touristes, mais plutôt surgi et grandi sur plusieurs années.

Ces découvertes, en particulier le décalage dans l'augmentation de la violence, suggèrent que les touristes Airbnb eux-mêmes ne causent pas ou n'attirent pas un plus grand nombre de crimes. Au lieu, une proportion accrue de logements d'un quartier convertis en logements locatifs de courte durée peut progressivement éroder les dynamiques sociales locales, conduisant à une augmentation de la violence.

Ces résultats pourraient aider les urbanistes et les décideurs politiques à prendre des décisions plus éclairées concernant l'impact des annonces Airbnb sur les quartiers. Ces résultats pourraient également être utiles aux sociétés de plateformes pour créer une gouvernance de plateforme plus efficace et des mécanismes d'autorégulation. Des recherches futures pourraient explorer si des résultats similaires sont observés dans d'autres villes, y compris ceux de tailles ou de données démographiques différentes. Des études supplémentaires pourraient également enquêter sur d'autres facettes de la présence d'annonces Airbnb dans les quartiers.

Heydari déclare :"Nous montrons que ce n'est pas le nombre de touristes Airbnb qui séjournent dans un quartier qui provoque une augmentation des activités criminelles, mais c'est la création de propriétés éphémères réparties dans un quartier qui sape l'organisation sociale et le capital social et au fil du temps et peut entraîner des troubles et des activités criminelles.

Heydari ajoute, "Cet article est l'un des premiers articles qui mesure l'impact social causal des plates-formes de partage au niveau du quartier pour les plates-formes de location à court terme [et] quantifie l'effet causal des locations à court terme sur les activités criminelles et les troubles dans les quartiers. Plus important encore, [cet article] identifie le mécanisme derrière de tels effets. Identifier le mécanisme causal est pour une gouvernance plus efficace de ces plateformes, soit par le biais de réglementations gouvernementales, soit par la conception d'un mécanisme d'autorégulation par les plateformes elles-mêmes."