Le niveau de la mer augmente en raison du changement climatique provoqué par les activités humaines. Si la montée de la mer peut avoir un impact direct sur la valeur des maisons côtières en augmentant les risques d'inondation et en provoquant des dommages structurels, ce n'est pas le seul facteur qui influence les prix de l'immobilier. La dynamique du marché immobilier local, les conditions économiques, l’opportunité et d’autres considérations liées aux infrastructures jouent également un rôle important. Certaines zones côtières pourraient connaître une hausse de la valeur de leurs maisons malgré la menace d'élévation du niveau de la mer, tandis que d'autres pourraient être confrontées à une dépréciation de la valeur de leurs propriétés en raison d'une vulnérabilité accrue aux inondations et aux tempêtes.