Nous entrons dans un nouveau monde où les gratte-ciel et autres immenses bâtiments deviennent inutiles et nécessitent une révision ou un remplacement important. Le processus est appelé déconstruction ou, si vous êtes un peu highfalutin, déconstruction.

Ces tours dites tableurs peuplent toutes les grandes villes. Ils signalaient la modernité et procuraient d'énormes profits à ceux qui les avaient construits. Mais ces bâtiments sont des utilisateurs effrénés de combustibles pour la lumière, puissance et services.

La plupart des villes du monde développé ont commencé à construire des gratte-ciel après la seconde guerre mondiale. Ces bâtiments étaient une architecture de style international, méconnaissable est les termes d'un lieu particulier, universel en raison de leur métal omniprésent, béton, verre et entièrement climatisé. Maintenant ils vieillissent, leur date de péremption est dépassée et leur rentabilité au bilan n'attire plus.

Les défis de la démolition et de la réutilisation

La question est :comment démonter en toute sécurité ces structures de grande hauteur, qui sont généralement situés dans des villes animées ?

Des tragédies telles que la mort de Katie Bender, 12 ans, rappellent les dangers de la démolition explosive. Elle a été frappée par des débris volants lorsque l'hôpital royal de Canberra a été rasé en 1997 pour faire place au nouveau musée national d'Australie.

Une démolition récente, et le plus haut jamais construit, est au 270, avenue du Parc, La ville de New York. Ses 52 étages ont été construits en 1960 pour l'entreprise chimique Union Carbide. Le bâtiment a été pendant 50 ans le plus haut jamais conçu par une femme architecte (Natalie de Bios de Skidmore, Devoirs et Merrill. Est-ce un autre coup bas pour l'égalité des sexes ?) Son remplacement par les architectes Norman Foster sera deux fois plus élevé.

L'affaire du démontage de ces gratte-ciel est en train de se développer, mais il s'accélérera au fur et à mesure que d'autres deviendront obsolètes.

Certains implosent encore, mais habituellement, dans une ville animée, les techniques de démolition doivent être discrètes, aussi calme et propre que possible. Les techniques utilisées pour nettoyer le World Trade Center témoignent du gaspillage d'une approche plus destructrice.

Alors, comment démolir au mieux un immeuble de grande hauteur ?

Il existe de nombreuses techniques astucieuses pour démolir. Certains commencent à la base et remontent, d'autres à l'envers.

L'hôtel Akasaka Prince de 40 étages à Tokyo a été lentement démoli en 2012-13 à l'aide d'une technique consistant à construire un plafond au-dessus du bâtiment. Il a été dépouillé étage par étage au fur et à mesure que le bouchon était abaissé, donc toute la poussière, les dégâts et les débris ont été confinés et éliminés sans aucun effet sur l'environnement.

Les bâtiments sont enveloppés d'échafaudage et de toile de protection puis littéralement démontés dans l'ordre inverse auquel ils ont été construits. Dans le processus, les déchets de construction peuvent être recyclés et réutilisés plutôt que jetés.

La construction inversée consiste à enlever le verre, puis les cadres, enlever le revêtement mural, puis en grattant les cadres en béton et en acier petit à petit. Le béton est enlevé pour exposer les barres d'armature en acier, qui sont ensuite retirés et recyclés séparément. Au cours du processus, des matériaux indésirables peuvent être découverts, comme l'amiante, qui nécessite un soin particulier lors de la manipulation.

Les intérieurs sont démontés de la même manière :enlevez les revêtements de sol, placards, portes et murs légers, dénuder le câblage électrique et les canalisations, sortir la climatisation et les ascenseurs, enlever les escaliers et les escalators.

Ces déménageurs agissent intelligemment, car les matériaux et les tissus sont recyclés et souvent réutilisés pour un autre bâtiment. C'est une façon durable de traiter le problème. Les choses qui auraient normalement pu être réduites en poussière et en boue par destruction sont plutôt utilement récupérées et récupérées pour un cycle de vie prolongé.

Dans le cadre des avantages de cette procédure, le démantèlement offre un grand nombre d'emplois dans la construction et d'emplois associés dans les transports, gestion des déchets et recyclage.

Elle propose également de nouveaux chantiers. Cela signifie que les villes n'ont pas besoin de s'étendre au-delà des frontières existantes et de l'infrastructure de services, les routes et les transports publics n'ont pas besoin d'être prolongés.

Construire en pensant à la déconstruction

Ce qui a intéressé les personnes impliquées dans ce travail, c'est la capacité des concepteurs de bâtiments (appelons-les architectes) à améliorer de manière créative leurs bâtiments en termes de durée de vie après la date de péremption. Des techniques sont en cours de développement pour aider à la déconstruction et à la récupération des matériaux, même jusqu'aux principes de base tels que la facilité d'accès aux tuyaux et aux fils, composants modulaires et pratiques de connexion simplifiées.

La logique est que la clarté de la structure et des services du bâtiment rend la récupération plus simple. Moins de complexité des matériaux et des composants signifie qu'un bâtiment peut être démêlé plus efficacement.

Les dispositifs de fixation peuvent être simplifiés et mécaniques (plutôt que d'utiliser des colles et mastics), matières toxiques évitées, des matériaux sélectionnés avec une vie après la mort à l'esprit et des structures conçues pour la simplicité et l'accessibilité. Il est également important de disposer d'un ensemble clair de documents conformes à l'exécution qui cartographient le bâtiment d'origine afin qu'il puisse être démonté.

Une réflexion conceptuelle claire aura de la valeur pour la déconstruction et le recyclage à l'avenir.

Rendre la construction plus durable

Le secteur de la construction est un grand consommateur de carburants, Charpente, acier et autres métaux, béton et plastiques. Cette demande entraîne l'exploitation des forêts, l'exploitation minière et l'extraction, conduisant à la production et au transport de matériaux qui contribuent aux émissions et à la pollution.

Le UK Green Building Council estime que l'industrie de la construction génère environ 22% des émissions de carbone du Royaume-Uni, utilise 40% de l'eau potable, contribue à 50 % au changement climatique et à plus de la moitié de nos déchets en décharge, et représente 39 % de la consommation mondiale d'énergie. L'Environmental Protection Agency (EPA) des États-Unis signale également que l'industrie contribue à l'asthme et au cancer du poumon en produisant du radon via des finitions appliquées contaminées (peinture).

La nécessité d'une plus grande réutilisation des anciens matériaux de construction est la prise de conscience de la fragilité de nos ressources et de l'énergie que nous utilisons pour les consommer.

Cet article est republié à partir de The Conversation sous une licence Creative Commons. Lire l'article original.