Archilyse, spin-off de l'ETH, ne promet rien de moins que "l'analyse d'architecture la plus complète au monde" sur son site Web. Les jeunes entrepreneurs suscitent beaucoup d'intérêt dans le secteur immobilier.

Un appartement de quatre pièces est-il adapté aux familles ou plutôt à un couple ? Comment diviser l'espace de bureau de manière optimale pour que ses utilisateurs se sentent à l'aise ? Archilyse aide à répondre à ce genre de questions. Sur la base des informations d'adresse, plans d'étage et modèles 3D, la plateforme de la spin-off de l'ETH délivre diverses simulations et analyses d'un bien et les met à disposition des porteurs de projets, architectes et sociétés immobilières via une interface.

« Une jeune famille, par exemple, pourrait être intéressé par l'insonorisation entre les chambres d'enfants et le salon, si vous pouvez voir l'aire de jeux depuis le salon et si les chambres des enfants sont suffisamment lumineuses pour ne pas altérer les capacités cognitives des enfants, " explique Matthias Standfest, fondateur d'Archilyse.

La clé de l'analyse architecturale est de relier autant de données disponibles que possible. À cette fin, le plan d'un bâtiment est mis en relation avec un espace géographique et transformé en maquette virtuelle. Cet objet est ensuite placé dans une maquette de son environnement. Cela permet non seulement à l'équipe d'Archilyse de calculer la quantité d'eau ou le nombre de sommets que l'on peut voir à partir de chaque centimètre carré, mais leur permet également de transmettre la perception spatiale de la pièce. « Nous sommes en mesure de déterminer quels types de personnes se sentiront à l'aise dans ces configurations spatiales, " dit Standfest.

Ce dernier point intéresse particulièrement les clients potentiels :« La pertinence de tels facteurs, par exemple, est en cours d'examen dans l'étude immobilière actuelle du Credit Suisse avec notre aide."

Les informations que délivre Archilyse ne sont pas nouvelles, mais il fallait auparavant beaucoup plus d'efforts pour l'obtenir car il fallait le rassembler. Grâce au machine learning et à l'intelligence artificielle, architectes, les installateurs et conseillers peuvent désormais planifier plus rapidement et plus efficacement, et se concentrer sur leur travail créatif plutôt que sur des tâches routinières.

Données insuffisantes

Matthias Standfest a eu l'idée du spin-off de l'ETH pendant ses études doctorales :dans sa thèse de doctorat à l'ETH, il a examiné comment reconnaître et évaluer les géométries architecturales à l'aide de l'apprentissage automatique. Ses recherches l'ont également conduit au Future Cities Laboratory à Singapour.

"Là, J'ai observé à quel point il y a peu de données pertinentes pour l'architecture, » explique-t-il. Cette prise de conscience a été le déclic pour Archilyse. Les choses sont alors allées vite :« Avec ma thèse de doctorat, J'ai pu montrer qu'il est désormais possible de mesurer globalement la qualité architecturale rapidement et avec peu d'effort. Cela rend les risques et les opportunités visibles plus tôt. » Ce potentiel a été rapidement reconnu par les investisseurs :« J'ai pu sécuriser le premier tour de table avant même d'avoir soutenu ma thèse, " dit Standfest. Aujourd'hui, Archilyse est composé de neuf personnes ayant une formation en informatique, astrophysique, architecture, ingénierie électrique, administration des affaires et études culturelles.

D'un point de vue financier, l'entreprise est une start-up atypique. "Nous pouvons tous vivre de notre travail avec l'entreprise. Nous payons des salaires normaux et avons des horaires de travail normaux, " explique Standfest. Cela est dû en partie au fait que le segment de clientèle d'Archilyse est financièrement solide. Il comprend les compagnies d'assurance retraite, gestionnaires de terres, portails et promoteurs immobiliers, et les entreprises avec leurs propres unités de gestion immobilière. "Notre groupe cible se situe principalement dans le segment de plusieurs milliards, " dit Standfest.

Orientation internationale

Les signes indiquent désormais qu'Archilyse deviendra une entreprise active à l'international. « Nous signons actuellement de grands projets et envisageons d'entrer sur le marché en Allemagne, Scandinavie et Asie, » précise Standfest. L'équipe continue également à travailler sur de nouveaux produits :« En mai, par exemple, nous lançons un outil pour vérifier automatiquement les réglementations suisses sur les zones à bâtir."

Les jeunes entrepreneurs sont maintenant nominés pour le ZKB Pioneer Award. "La nomination est une belle distinction qui confirme notre cap actuel, " dit Standfest.