Alors qu'Amazon réfléchit aux emplacements possibles pour son nouveau deuxième siège, les analystes étudient les coûts dans les emplacements potentiels.

La moitié des zones métropolitaines figurant sur la "short list" d'Amazon pour son nouveau siège social 2 ont des logements surévalués, y compris la région de Dallas, selon un nouveau rapport des économistes de CoreLogic.

"CoreLogic a examiné les tendances des prix des maisons dans les villes envisagées pour le deuxième siège du géant de la vente en ligne Amazon, ", a déclaré l'économiste en chef Frank Nothaft dans un nouveau rapport. "Toutes les villes sur la liste restreinte connaissent des augmentations des prix des maisons.

"Certaines villes ont même dépassé la moyenne nationale de 6 pour cent."

CoreLogic considère Austin, Dallas, Denver, Los Angeles, Miam, comté de Montgomery, Maryland, Nashville, New York, Virginie du Nord et Washington, DC en tant que marché où les valeurs des maisons ont dépassé les niveaux durables.

Indianapolis et Pittsburgh - également sur la liste d'achats HQ2 d'Amazon - CoreLogic considère comme sous-évalué.

Les coûts de l'immobilier ne sont que l'un des facteurs que le géant de la vente au détail numérique basé à Seattle envisagerait dans sa recherche de l'énorme nouveau site d'emploi.

"Quelle que soit la décision prise par Amazon, ce sera certainement une aubaine pour la ville sélectionnée, " dit Nothaft.

Les analystes du logement du nord du Texas ont déclaré que si le HQ2 d'Amazon atterrissait à D-FW, la région n'aurait aucun problème à héberger les 50 prévus, 000 emplois que le nouveau centre de bureaux créerait en 10 ans.

Les prix des maisons à Dallas-Fort Worth sont actuellement à des niveaux record, ayant augmenté de plus de 40 pour cent au cours des quatre dernières années.

CoreLogic estime que les prix des maisons dans la région de Dallas ont augmenté d'environ 6,4% au cours de la dernière année.

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