Des chercheurs de l'Université du Queensland ont découvert que les jeunes adultes et les baby-boomers portent le poids de la crise de l'accessibilité au logement dans le Queensland.

La démographe Dr Elin Charles-Edwards du City Impact Lab de l'UQ a mené une étude qui a montré que les deux groupes d'âge étaient de plus en plus susceptibles de vivre avec d'autres personnes, plutôt que dans leur propre foyer, par rapport à il y a cinq ans.

"Notre analyse des données du recensement australien entre 2016 et 2021 a révélé une baisse des taux de 'maître de famille' pour les jeunes adultes, ainsi que pour les personnes âgées de plus de 60 ans", a déclaré le Dr Charles-Edwards.

"Plus d'entre eux partageaient avec d'autres, au lieu de vivre dans leur propre appartement ou maison.

"Cela représente probablement une demande refoulée de logements qui doit être satisfaite."

Dans certaines régions du Queensland, les personnes dans la vingtaine étaient également moins susceptibles de diriger un ménage en 2021 qu'en 2016.

"Cela a été plus prononcé dans les zones à forte croissance comme la Sunshine Coast et Cairns, mais aussi nettement sur la Gold Coast, la région de Moreton Bay et Wide Bay", a déclaré le Dr Charles-Edwards.

"Ce sont des jeunes qui restent souvent plus longtemps ou qui reviennent au domicile familial.

"Et cela pourrait être dû à la dynamique du marché du logement local et aux problèmes d'abordabilité pour les jeunes.

"Pour les baby-boomers, la tendance pourrait refléter des facteurs de marché ainsi que des réponses comportementales à la pandémie de COVID-19."

Le Dr Charles-Edwards a déclaré qu'une combinaison d'éléments exerçait une pression sur l'offre de logements du Queensland.

"Ce n'est pas seulement la croissance démographique, la demande est également stimulée par le vieillissement de la population et les conditions de vie contemporaines", a-t-elle déclaré.

La recherche a révélé que les ménages augmentaient à un rythme plus rapide que la population.

"Entre les recensements de 2016 et de 2021, la population du Queensland a augmenté de 9,6 % tandis que le nombre de ménages a augmenté de 13 %", a déclaré le Dr Charles-Edwards.

"À mesure que les gens vieillissent, les ménages deviennent généralement plus petits et, avec le vieillissement de notre cohorte de baby-boomers, la demande de logements ne fera qu'augmenter."

Le Dr Charles-Edwards a déclaré que davantage de recherches étaient nécessaires pour comprendre la relation réflexive entre la démographie du Queensland et le logement.

"En période de pénurie de logements, les gens peuvent s'adapter en emménageant avec leur famille ou en restant à la maison plus longtemps, mais ce n'est pas possible pour tout le monde et ce n'est pas viable pour beaucoup", a-t-elle déclaré.

"Le Queensland a besoin d'une politique du logement bien conçue, avec les gens au centre."