Après près de cinq décennies de siège social dans la banlieue de Chicago, McDonald's a abandonné les banlieues et a dévoilé son nouveau complexe en bordure du centre-ville de la ville. Corps de luxe, une société de services financiers avec un chiffre d'affaires annuel de 2 milliards de dollars, récemment déménagé de Shoreview, Minnesota, au centre-ville de Minneapolis et Visa a annoncé le déménagement d'une ville d'accueil, Californie, centre commercial au quartier très branché de Mission Rock à San Francisco.

L'impulsion pour chaque mouvement était simple, dit Richard Green, professeur de politique publique et d'économie à l'USC Price School of Public Policy :« Les villes sont l'endroit où les personnes que ces entreprises veulent recruter veulent vivre.

Puis, COVID-19 est arrivé. Alors que les travailleurs disparaissaient du jour au lendemain des immeubles de bureaux, beaucoup ont prédit la disparition des centres-villes en tant que centres d'affaires animés. Avec autant d'employés travaillant à domicile, pourquoi les entreprises auraient-elles besoin de conserver des adresses chères au centre-ville ?

Mais vert, le directeur et président du USC Lusk Center for Real Estate, ne parie pas sur la disparition de l'immobilier.

Pour un, de nombreux cadres souhaitent que leurs employés reviennent au bureau. Spécifiquement, Vert voit la finance, services techniques et créatifs, ainsi que les entreprises en croissance, aussi désireux de rétablir dynamique, bureaux remplis de personnes.

"Il est difficile de créer une grande entreprise en ligne, " dit Green. " Les gens ont besoin de se rassembler pour créer et forger une riche culture d'entreprise. "

Seconde, de nombreux employés, particulièrement les jeunes employés, ont hâte de revenir. Neuf des 10 millennials dans un récent sondage Eden Workplace ont déclaré qu'ils voulaient être de retour au bureau. Cela ne surprend pas Green, qui dit que beaucoup accordent une grande valeur à un mode de vie urbain qui offre des restaurants, des scènes sociales actives et des événements sportifs juste à l'extérieur du bureau lorsque la journée de travail est terminée.

"Et ne sous-estimez pas le rôle des fréquentations dans tout ça, trop, " dit-il. " Même dans le monde des rencontres en ligne, il y a des avantages à être proche des autres et à tomber sur des gens."

Finalement, les villes se sont avérées résilientes, des organismes évolutifs capables de changer. Green cite spécifiquement Los Angeles, autrefois centre de fabrication aéronautique et aérospatiale du pays pendant la majeure partie du 20e siècle avant de se réinventer en tant que centre de divertissement et de création lorsque l'industrie aérospatiale a décliné.

« Les grandes villes ont déjà connu des temps d'arrêt et ont évolué, " dit-il. " Les villes spéciales continueront d'être des villes spéciales en ce qui concerne le travail. Les souvenirs sont courts, et les gens retourneront dans leurs immeubles de bureaux au centre-ville. »