Suzanne Johnson (photo) fait partie des dizaines de milliers de détenteurs d'attributions à Berlin
Les oiseaux tweetent et les cisailles coupent pendant que l'un des nombreux jardiniers urbains de Berlin s'occupe de son lotissement du centre-ville, mais derrière la scène tranquille une bataille fait rage sur l'immobilier.
"Schrebergaerten", ou des lots, offrir aux citadins la possibilité de cultiver des plantes et des légumes dans de petits, jardins privés et offrent une retraite verdoyante de l'agitation de la vie du centre-ville.
Berlin en a 71, 000 lotissements répartis sur 890 implantations, souvent le long de voies ferrées ou d'autoroutes très fréquentées. Ils représentent trois pour cent de la superficie de la ville, selon les chiffres du gouvernement local.
Les trois quarts d'entre eux appartiennent à la ville et sont loués pour une somme modique.
"Il y a deux ans, nous avons fêté notre centenaire, " se souvient Suzanne Johnson, 60, des lotissements d'Eschenallee dans le quartier de Tempelhof où elle cultive avec amour sa parcelle depuis 10 ans.
Elle cueille des radis, montre fièrement ses plants de tomates et montre un petit étang dans le coin, où elle s'émerveille que chaque année naissent des libellules.
Cependant, l'atmosphère est devenue plus celle d'un champ de bataille que d'un paradis urbain.
'Un privilège, pas un droit'
Des panneaux accrochés autour des lotissements déclarent que les propriétaires de parcelles sont « Contre la démolition ! ».
La hausse des loyers et la demande de logements à Berlin ont mis ses lotissements dans le collimateur des promoteurs à la recherche de biens immobiliers
Le site, l'un des 15 à Berlin destiné à la démolition à partir de l'année prochaine, selon un projet des urbanistes, sera démoli pour faire place à une école.
"Je pense qu'on devrait pouvoir trouver une autre solution, " dit Johnson, se référant aux parcelles de friches qui parsèment la ville, parce que les jardins familiaux font « également partie de Berlin ».
Les "Schrebergaerten" existent depuis 150 ans. Pendant la révolution industrielle, les travailleurs ont reçu un terrain pour aider à lutter contre la malnutrition.
Plus tard, en temps de guerre, ils ont aidé à nourrir la population locale et, après 1945, alors qu'une grande partie de Berlin était en ruines, les hangars familiaux servaient à l'hébergement d'urgence, ce qui est interdit aujourd'hui.
Puis, pendant la guerre froide lorsque Berlin-Ouest était une enclave à l'intérieur de l'État communiste est-allemand, les lots étaient "extrêmement convoités", dit Johnson.
"À ce moment-là, il n'y avait aucune chance de s'éloigner dans la campagne environnante, " elle a dit.
Lotissements à Berlin, connu sous le nom de Schrebergaerten, existent depuis 150 ans et, dans la révolution industrielle, aidé à lutter contre la malnutrition
Sous pression
Mais le mur de Berlin a disparu depuis longtemps et l'existence des lotissements est menacée alors que la capitale lutte pour répondre à la demande de logements.
Une cinquantaine, 000 personnes s'installent dans la ville chaque année, augmentant le besoin de logements et provoquant de fortes hausses de loyer, au point que le sénat de Berlin a voté ce mois-ci le gel des loyers pour les cinq prochaines années.
Les experts du logement disent que la ville a besoin de 200, 000 logements neufs d'ici 2030, mettre des lots, souvent loués par des personnes âgées et des familles, résolument dans le collimateur des promoteurs immobiliers.
Il y a un an, 54% des Berlinois indiquaient qu'ils soutenaient la destruction totale ou partielle des lotissements, selon une enquête de l'institut Respondi.
Chez les 18-29 ans, le chiffre a grimpé à 71 pour cent.
Pouvoir se loger « est un droit », mais le jardinage est "un privilège", selon l'investisseur immobilier Arne Piepgras, qui pousse les autorités municipales à "mettre un terme à la folie" des lotissements.
Berlin en a 71, 000 lotissements répartis sur 890 implantations, représentant trois pour cent de la superficie de la ville
'Quand un jardin meurt...'
Piepgras qualifie la hausse des loyers à Berlin d'"insupportable".
Si tous les jardins familiaux de Berlin étaient déchirés, il dit que 400, 000 logements sociaux avec des potagers au rez-de-chaussée - comme c'était courant dans le Berlin des années 1920 - pourraient être construits, résoudre ses problèmes de logement.
Cependant, Juergen Kropp, professeur à l'Institut de Potsdam pour la recherche sur l'impact climatique, a déclaré à l'AFP que raser tous les jardins familiaux supposerait qu'ils "ne valent rien" alors que, avec le réchauffement climatique, le contraire était vrai.
Kropp insiste sur le fait que les attributions, grâce aux plantes qu'ils font pousser, aider à contrôler les températures pendant les canicules, drainent les eaux de pluie après les tempêtes et sont une riche source de faune et de flore dont un environnement urbain sain a besoin.
"Bien sûr que nous avons besoin de ces oasis, surtout si on continue à construire avec du béton, " argumente-t-il.
A son lotissement, Johnson admet qu'elle paie peu pour son complot bien-aimé, 300 euros (336 $) par an après l'achat du bail pour 2, 000 euros.
Juergen Kropp, professeur à l'Institut de Potsdam pour la recherche sur l'impact climatique, ces jardins familiaux apportent une contribution environnementale
"Mais nous ne passons pas notre temps à nous bronzer sur des chaises longues, notre travail profite à tout le monde, " elle dit.
Les classes scolaires visitent régulièrement, et en automne, Des sacs de pommes gratuites sont accrochés à l'entrée pour que les passants puissent les ramener chez eux.
Dans ses yeux, « les jardins sont des infrastructures sociales » dignes d'être préservés et, tandis qu'un bâtiment peut être reconstruit, "quand un jardin meurt, il meurt pour de bon".
© 2019 AFP
