Nous travaillons, la startup cherchant à révolutionner l'immobilier d'entreprise avec des bureaux partagés, a réduit son objectif de valorisation avant une offre d'actions
WeWork a réduit de plus de moitié son objectif de valorisation après s'être fixé un objectif ambitieux pour la start-up de partage de bureaux à croissance rapide, des sources proches de la société ont déclaré jeudi.
La société mère de WeWork, The We Company, envisage une valeur de marché cible d'environ 20 milliards de dollars pour son offre d'actions attendue ce mois-ci après avoir entendu des doutes sur ses perspectives de la part d'investisseurs potentiels sur une valorisation de 47 milliards de dollars, selon des sources qui ont demandé à rester anonymes.
La startup new-yorkaise lancée en 2010 se targue de révolutionner l'immobilier commercial en proposant des services partagés, aménagements flexibles de l'espace de travail, et a des opérations dans 111 villes dans 29 pays.
L'entreprise a perdu 1,9 milliard de dollars l'an dernier pour un chiffre d'affaires de 1,8 milliard de dollars.
WeWork s'est aventuré dans de nouveaux domaines comme les appartements résidentiels et l'éducation, et dit aux investisseurs qu'ils devraient considérer ses pertes trimestrielles comme des investissements.
Mais certains mouvements du co-fondateur Adam Neumann, comme investir personnellement dans l'immobilier avant de le relouer à WeWork, ont également causé la consternation.
L'entreprise de coworking, qui se qualifie de pionnier dans le domaine du "space-as-a-service", offre un espace de bureau décoré de couleurs vives et de thèmes industriels, offrir du café gratuit, e-fournitures et utilitaires.
La valorisation réduite est la dernière nouvelle décevante des « licornes » technologiques de plusieurs milliards de dollars cherchant à puiser dans Wall Street pour de nouveaux financements.
Lyft et Uber ont tous deux vu leurs actions chuter après les offres publiques initiales (IPO) pour les services de covoiturage cette année, et le groupe de logiciels de collaboration bureautique Slack a également enregistré des pertes après son introduction sur le marché direct.
WeWork devrait lever quelque 3 milliards de dollars lors de son introduction en bourse. Son dernier tour de table du groupe technologique japonais SoftBank était basé sur une valorisation de 47 milliards de dollars.
Le mois dernier, le professeur de marketing de l'Université de New York, Scott Galloway, a qualifié l'évaluation de WeWork d'"illusion".
"Il y a peu de pouvoir de fixation des prix... pas de propriété intellectuelle défendable, pas de technologie, pas de douves réglementaires, pas d'effets de réseau, et pas d'effet volant, " Galloway a déclaré dans un article de blog.
© 2019 AFP
