Les deux communautés qui ont appris mardi qu'elles sont sur le point de devenir des foyers pour une paire de gros, Les nouvelles bases de la côte est d'Amazon sont toutes deux des tronçons riverains des principales zones métropolitaines avec de nombreux moyens de transport et de l'espace pour les travailleurs.

Mais il existe de nombreuses différences entre Long Island City à New York et Crystal City dans le nord de la Virginie.

Situé à portée de vue de la capitale nationale, Crystal City est un bosquet de tours de bureaux datant des années 1980 essayant de se brancher sur une nouvelle énergie économique après que des milliers d'emplois fédéraux ont été déplacés ailleurs.

Long Island City en croissance rapide est une ancienne zone de fabrication déjà réinventée en tant que plaque tournante de l'industrie du 21e siècle, créativité et vie urbaine.

Amazon basé à Seattle, qui a entrepris l'année dernière d'implanter un siège supplémentaire, a annoncé mardi qu'il scinda son projet en deux.

Un regard sur les deux communautés :

VILLE DE LONGUE ÎLE

C'est déjà le quartier qui se développe le plus rapidement dans la ville la plus peuplée du pays, et Amazon pourrait augmenter le volume dans cette partie animée du Queens.

L'ajout d'Amazon au quartier renforce la réputation de la ville de New York en tant que capitale technologique. Landing Amazon cimente également la transformation de Long Island City d'une zone de fabrication fanée à un enclave actuelle de gratte-ciel au bord de l'eau, entrepôts modernisés et ambiance artsy-tech de l'autre côté de l'East River depuis le centre de Manhattan.

"Je plaisante en disant que nous vivons une croissance explosive depuis 30 ans, " dit Elizabeth Lusskin, président du Long Island City Partnership, un groupe de développement de quartier.

Mais Long Island City s'efforce également de gérer sa croissance.

Quelques jours avant l'annonce de mardi, la ville a dévoilé un plan de 180 millions de dollars pour s'attaquer aux écoles bondées de Long Island City, la conception des rues et un système d'égouts qui gémit sous les fortes pluies. Mais ces projets ne feront que rattraper les besoins actuels, a déclaré le conseiller municipal Jimmy van Bramer.

"Je sais qu'il y a beaucoup de gens qui font des pom-pom girls pour ça, mais HQ2 doit travailler pour le Queens et les habitants du Queens. Cela ne peut pas seulement être bon pour Amazon, " a déclaré van Bramer, un démocrate.

Autrefois une usine animée et une zone de transport de marchandises, Long Island City a vu bon nombre de ses usines et entrepôts fermés alors que la fabrication se ratatinait à New York.

La renaissance du quartier a commencé dans les années 1980, lorsque les responsables ont abordé le réaménagement d'une partie du front de mer, tandis que les artistes étaient attirés par les entrepôts, des loyers abordables et un bâtiment qui est maintenant le musée MoMA PS1. Silvercup Studios, où des émissions télévisées telles que "Sex and the City, " ''30 Rock" et "The Sopranos" ont été tournés—ouvert en 1983.

Long Island City a acquis une nouvelle stature commerciale, et le début d'un gratte-ciel, lorsque le géant bancaire maintenant appelé Citi y a ouvert une tour de bureaux en 1989. Mais la croissance de la région ces derniers temps a été tirée par la construction résidentielle.

Quelque 9, 150 nouveaux appartements et maisons ont été construits depuis 2010, plus que dans tout autre quartier de New York, selon le service d'urbanisme de la ville. Des milliers d'autres unités sont en préparation.

New York s'efforce depuis près d'une décennie de se positionner comme un hotspot technologique.

Les capital-risqueurs ont investi 5,8 milliards de dollars dans des startups de la région de New York au dernier trimestre, plus que toute autre région à l'exception de la région de San Francisco, selon le cabinet de conseil et d'expertise comptable PwC. Géants technologiques établis, y compris Google et Facebook, ont élargi leur empreinte à New York.

Toujours, l'atterrissage HQ2 représente "une validation incroyable du chemin parcouru par New York, " a déclaré Jonathan Bowles, directeur exécutif du groupe de réflexion Center for an Urban Future.

En attendant un métro, La présidente du conseil communautaire de Long Island City, Denise Keehan-Smith, pourrait envisager qu'Amazon profite au quartier.

"Mais je pense que nous devons faire attention à ce sujet, " elle a dit.

VILLE DE CRISTAL

Si n'importe quel endroit en Amérique peut en absorber 25, 000 emplois Amazon sans interruption, ça pourrait bien être Crystal City, Virginie, où presque autant d'emplois ont disparu au cours des 15 dernières années.

Le quartier du comté d'Arlington est délimité par la rivière Potomac et la capitale nationale d'un côté, par le Pentagone sur un autre et l'aéroport national Reagan sur un troisième.

Malgré son emplacement privilégié et ses nombreuses options de transport, le quartier a été touché par une fuite massive d'emplois. L'Office des brevets et des marques a commencé à déménager plus de 7, 000 emplois hors de Crystal City en 2003. En 2005, le ministère de la Défense a annoncé son intention d'en déplacer environ 17, 000 emplois ailleurs dans le cadre d'un réalignement de base.

Le comté d'Arlington a travaillé dur pour attirer de nouveaux employeurs, et a eu un certain succès. Le Public Broadcasting Service a déménagé son siège à Crystal City en 2006.

Toujours, de larges pans du quartier restent vacants. Entre autres défis, la région s'est battue pour vaincre sa réputation d'architecture dépassée.

Crystal City est peuplée d'immeubles de bureaux des années 70 et 80. Les bâtiments sont reliés par un réseau de tunnels peuplés d'options de restauration de style food court, salons de coiffure et kiosques à journaux. Les tunnels laissent parfois le paysage de rue extérieur au niveau du sol vide.

L'urbaniste de la Brookings Institution, Jenny Schuetz, a suggéré que les bâtiments pourraient nécessiter une mise à niveau, voire remplacement. Mais elle a noté que si les gens associent souvent les entreprises technologiques à des lofts convertis ou à des espaces de travail à la pointe de la technologie, de nombreuses grandes entreprises technologiques de la Silicon Valley travaillent en fait dans des immeubles de bureaux des années 80.

Pour tous les discours sur l'architecture archaïque, les personnes qui ont réellement travaillé à Crystal City apprécient sa commodité et ses fonctionnalités conviviales, y compris les tunnels.

"J'ai adoré ici, " a déclaré Christine Gentry de Greenbelt, Maryland, alors qu'elle prenait son petit-déjeuner dans une aire de restauration en grande partie vide. Elle travaille pour le Bureau des brevets et des marques et préférait les jours où son bureau était à Crystal City.

« Ici, tout est accessible, " dit-elle. "Quand il pleuvait ou qu'il neigeait ou qu'il neigeait, Je n'ai jamais eu à sortir."

Peut-être qu'aucun endroit n'illustre mieux l'ambiance de Crystal City que le seul restaurant tournant de la région, le Skydome au sommet de la Doubletree Crystal City. Les convives bénéficient d'une vue panoramique sur les toits de D.C., effectuer une rotation complète toutes les 47 minutes.

Sam Getachew, le responsable de la restauration de l'hôtel, a déclaré que le restaurant correspond à l'atmosphère rétro du quartier.

"C'est un énorme tirage, " a déclaré Getachew. " Les gens viennent par curiosité. "

Le seul bémol, il a dit, est que « quand les clients se lèvent pour aller aux toilettes, ils ne savent pas où ils sont quand ils reviennent."

Quand Amazon a annoncé ses plans mardi, il a déclaré que son empreinte s'étendrait au-delà de Crystal City dans les quartiers adjacents de Pentagon City et Potomac Yard, qui ont été collectivement surnommés « Débarquement national » par les responsables du développement économique de la région.

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