Les iBuyers, ou acheteurs instantanés, sont des entreprises qui utilisent la technologie pour faire des offres rapides et en espèces sur des maisons. Ils sont devenus de plus en plus populaires ces dernières années, car ils offrent un moyen pratique et sans tracas de vendre une maison.

Bien que les iBuyers puissent être une option pratique pour les vendeurs de maison, ils peuvent également avoir un impact négatif sur les disparités raciales et les taux d'accession à la propriété individuelle dans les grandes villes.

Disparités raciales

Les iBuyers sont plus susceptibles d’acheter des maisons dans des quartiers minoritaires, où les maisons sont souvent sous-évaluées et moins susceptibles d’être cotées sur le marché immobilier traditionnel. Cela peut conduire à une gentrification et à un déplacement accrus dans les quartiers minoritaires, car les iBuyers achètent souvent des propriétés et les revendent ensuite à un prix plus élevé.

Tarifs d'accession à la propriété individuelle

Les iBuyers peuvent également rendre plus difficile l’achat d’une maison par les particuliers, car ils proposent souvent des prix inférieurs à la valeur marchande. Cela peut rendre difficile la concurrence sur le marché pour les acheteurs d’une première maison et entraîner une baisse des taux d’accession à la propriété individuelle.

En conclusion, même si les iBuyers peuvent être une option pratique pour les vendeurs de maison, ils ont également le potentiel de contribuer aux disparités raciales et de réduire les taux d'accession à la propriété individuelle dans les grandes villes.