Une propriété physique est une caractéristique de la matière qui peut être observée ou mesurée sans modifier la composition chimique de la matière. La capacité isolante est une propriété physique car elle peut être observée en mesurant la quantité de chaleur qui traverse un matériau. Un matériau ayant un pouvoir isolant élevé laissera passer moins de chaleur qu’un matériau ayant un pouvoir isolant faible.